Основы оценочной деятельности. Кащук И.В. - 54 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

Для покупки или продажи акции какого- либо акционерного
общества цель оценки формулируются следующим образом:
определить обоснованную рыночную стоимость неконтрольного
пакета обыкновенных акций, принадлежащих открытому
акционерному обществу.
Для оценки, связанной с расторжением учрежденного договора
– определить обоснованную рыночную стоимость 20% - го участия в
товариществе с ограниченной ответственностью.
Для оценки предприятия в связи с вопросом
несостоятельности (банкротства) или в арбитражном суде –
определить ликвидационную стоимость акционерного общества
открытого типа «Сатурн», расположенного по адресу: Россия,
Москва, ул. Северная, д. 13.
Функция оценки – это сфера ее использования. Например,
оценка помогает продавцу и покупателю в определении цены; в
определении стоимости для кредитования или страхования объекта.
Ознакомление заказчика с ограничительными условиями.
На этой стадии оценки заказчик знакомится с основными
ограничительными условиями, сопровождающими процесс оценки,
которые формулируются с целью защиты интересов как заказчика,
так и эксперта-оценщика. Некоторые из этих условий при
необходимости следует отражать в отчете об оценке, чтобы избежать
в будущем конфликтных ситуаций между заказчиком и экспертом-
оценщиком.
Ниже приводятся основные ограничительные условия оценки
стоимости действующего предприятия.
1. Любые расчеты стоимости предприятия, приведенные в
отчете, относятся к стоимости действующего предприятия как целого
имущественного комплекса. Любое разделение его на отдельные
части и установление их стоимости с последующим суммированием,
ведет к неверному определению стоимости. При необходимости, в
отчет включается подробное обоснование оценки отдельных частей
предприятия.
2. При подготовке отчета об оценке предприятия используются
прогнозные данные о будущих прибылях и амортизационных
отчислениях, а также другие данные, полученные от администрации
предприятия (с указанием лиц, ответственных за предоставление
прогнозных данных).
3. Финансовые и технико-экономические характеристики
предприятия, используемые в оценке, берутся или рассчитываются
на основе бухгалтерской отчетности без проведения специальной
54

Страницы