Основы оценочной деятельности. Кащук И.В. - 58 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

области оценки, делает это недостаточно квалифицированно.
Отсутствие четкости в формулировке целей и функций оценки является
основной причиной ошибок в оценке и конфликтных ситуаций в
отношениях между заказчиком и экспертом-оценщиком.
Задание на оценку включает:
1. Имя заказчика.
2. Имя эксперта-оценщика.
3. Определение предмета оценки.
4. Дату оценки.
5. Цель и функцию оценки.
6. Определение вида стоимости.
7. Краткое содержание отчета об оценке.
8. Календарный план.
9. Особые условия.
Приведенный выше состав задания на оценку имеет примерный
характер. В каждом отдельном случае эксперт-оценщик уточняет состав
задания на оценку с учетом конкретных особенностей предмета и
объекта оценки.
В процессе оценки возможны отклонения от задания и дополнения к
нему, которые фиксируются экспертом-оценщиком в докладных
записках заказчику. Копия докладных записок прилагается к отчету об
оценке.
При разработке задания на оценку важным моментом является
определение предмета оценки, то есть формулирование ответа на
вопрос, какие имущественные права предприятия оцениваются.
Например, полное право собственности на активы предприятия, право
собственности на контрольный пакет акций, на не контрольный пакет
акций, на предприятие как дело, на долевое участие в хозяйственном
товариществе. При продаже предприятия важное значение имеет с
налоговой, юридической и финансовой точек зрения, то обстоятельство,
рассматривается ли сделка как продажа активов предприятия, или как
продажа предприятия как дела, или же, как продажа доли в
товариществе (пакета акций). Во всех трех случаях оценка будет разной.
Различны будут налоговые, юридические и финансовые последствия.
Если оценке подлежит участие в хозяйственном товариществе, в
задании на оценку указывается величина доли в процентах, а также
какое это товарищество, с полной или ограниченной ответственностью.
Если оценивается пакет акций в акционерном обществе, в задании
уточняется количество и тип оцениваемых акций, количество акций в
обращении, соотношение акций по типам, характер акционерного
58

Страницы