Составители:
Рубрика:
114
115
Ориентируясь на прогноз роста цен устанавливаются следующие
базовые цены на площади таунхауса, включая машино-места в под-
земном паркинге:
тип А – 2 900 $/кв. м;
тип В – 3 100 $/кв. м;
тип С – 3 000 $/кв. м.
Предполагается рост цен на квартиры в целом на 3–5% в течение
всего периода продаж.
График продаж площадей комплекса
Планируется начать продажи в первом квартале третьего проект-
ного года.
Продолжительность продаж составит 24 месяца.
План продаж площадей комплекса представлен в табл. 17.
Бюджет инвестиционных расходов проекта представлен в
табл. 18.
График осуществления проекта
Планируется, что срок реализации проекта составит 48 меся-
цев, инвестиционной фазы – 36 месяцев, в том числе строительно-
монтажные работы – 24 месяца.
Сроки реализации
проекта
2009 г. 2010 г. 2011 г. 2012 г.
Кварталы
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Проектирование
Подготовительные работы
Внешние инженерные сети
Строительно-монтажные
работы
Благоустройство терри-
тории
Продажи
Инвестиционный бюджет проекта
При реализации проекта планируются следующие виды работ:
общепроектные работы (проектирование, подготовительные •
работы, снос существующих строений, перенос трансформаторной
подстанции),
строительно-монтажные работы (строительство зданий и пар-•
кинга),
прочие работы (благоустройство территории).•
Общая сумма инвестиционного бюджета проекта составит $ 9,41
млн без НДС и $ 11,09 млн с НДС.
Удельные инвестиционное вложения составят $ 1 856 на 1 кв. м.
общей площади комплекса.
Бюджет инвестиционных расходов проекта представлен в при-
ложении.
Сумма инвестиционных расходов с НДС составила 11,1 млн $.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- …
- следующая ›
- последняя »
