Составители:
Рубрика:
110
111
Вхождение в проект ООО «Стройинвест» осуществляется путем
покупки земельного участка площадью 25 337 кв. м. Вид разрешен-
ного использования: «под строительство жилого комплекса с торго-
выми площадями и паркингом».
1. Рассматривается неполный цикл объекта недвижимости, кото-
рый включает в себя:
предпроектные проработки;•
проектирование;•
строительство-сдача объекта в эксплуатацию.•
2. Доход формируется за счет продажи квартир и коммерческих
площадей.
Планируется строительство жилого малоэтажного комплекса на
участке площадью 25,33 га в г. Павловске Пушкинского района по
ул.Звериницкой, участок 1.
Жилой комплекс включает в себя (табл. 14):
четыре трехэтажных таунхауса на три квартиры;•
четыре трехэтажных таунхауса на две квартиры;•
шесть двухэтажных таунхасусов на две квартиры;•
сервисные площади под магазины;•
подземный паркинг;•
обустроенную внутреннюю территорию.•
Технико-экономические показатели и объемно-планировочные
характеристики рассчитываются на примере трехэтажного таунхау-
са с двумя отдельными входами ( тип В).
Таунхас типа В. Этажность объекта – 4 этажа, в том числе 1 –
подземный этаж под паркинг и 3 наземных – под жилье.
Таунхаус планируется на две трехэтажные квартиры общей пло-
щадью 364,7 кв. м с отдельными входами.
В таблице 15 представлены технико-экономические показатели
таунхауса (тип В).
В таблице 16 дается характеристика основных конструктивных
элементов здания.
Техническое оснащение жилого комплекса:
централизованное кондиционирование и вентиляция;•
система фильтрации воды;•
автономная система энергосбережения;•
спутниковое телевидение;•
цифровая телефонная линия;•
охранная система;•
оптоволоконная линия интернета.•
Преимущества объекта:
экономичность по сравнению с отдельными домами при обе-•
спечении большего уровня комфорта;
близкое расстояние к Санкт-Петербургу;•
курортная зона, 500 м до Павловского парка и Павловского •
дворца;
однородная социальная среда жильцов дома;•
отделка из натуральных материалов;•
Таблица 14
Состав жилого комплекса «Заречье»
Наименование показателя Ед. изм. Всего
Площадь участка кв. м 25337
Площадь участка под застройку:
благоустройство
инженерные объекты
наземный паркинг
то же
»
»
»
8250
14400
600
2087
Общие площади
жилые
сервисные
паркинг
»
»
»
»
5976
3870
1500
606
Коммерческие площади
тип А
тип В
тип С
сервисные площади
»
»
»
»
»
5984
1524
1460
1500
1500
Площадь 1-й квартиры:
тип А
тип В
тип С
»
»
»
»
435
127,5
182,5
125
Количество квартир:
тип А
тип В
тип С
количество машино-мест
ед.
то же
»
»
»
32
12
8
12
32
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- …
- следующая ›
- последняя »
