Договорное право. Ковалева О.А. - 26 стр.

      В настоящее время залог не только существует, но и регулируется
целым пакетом документов: ГК РФ, Закон РФ «О залоге», ФЗ РФ «Об
ипотеке (залоге недвижимости) и др.
      Исследуя залог, следует выделить и другое обстоятельство. В теории
права вообще, а в залоговых отношениях в частности, велась полемика о
том, является ли право залога вещным или обязательственным. По этому
поводу высказывались М.В. Будилов, И.Б. Новицкий., Л.А. Лунц и М.И.
Брагинский. Студенту необходимо изучить мнения данных цивилистов и
попытаться обосновать позицию законодателя поместившего нормы о
залоге в раздел ГК РФ посвященный обязательственному праву.
      По своей сути, залог является одним из способов обеспечения
исполнения обязательств. Согласно договору залога, о чем гласит ст.344 ГК
РФ, кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения
должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного
имущества перед другими кредиторами, за изъятиями, предусмотренными
законом.
      Действующим законодательством предусмотрены следующие виды
залога:
      — залог с передачей имущества залогодержателю, при котором
залогодержатель сохраняет за собой по отношению к заложенному
имуществу три правомочия, к числу которых относятся владение,
пользование и распоряжение;
      — залог с оставлением имущества у залогодателя, что означает, что
вещь остается у залогодателя в его владении или остается у
залогодержателя под замком и печатью либо с наложением знаков, которые
свидетельствуют о закладе. Выбор между этими видами залога зависит от
соглашения сторон.
      При определении содержания договора залога необходимо знать
способ возникновения залога. Залог возникает в силу закона или в силу
договора.
      Необходимо определить имущество, которое может быть предметом
залога, учитывая статью 336 ГК РФ. В статье перечисляются имущество и
права, которые недопустимо использовать в качестве предмета залога.
      При заключении договора залога очень важен предмет договора, так
как в зависимости от предмета определяется и форма этого договора.
Например,     договор     залога   недвижимого     имущества    подлежит
нотариальному удостоверению и государственной регистрации в органах
Юстиции.
      Особо следует заметить, что предмет залога могут составлять ценные
бумаги, т. е. документы, удостоверяющие имущественное право, которое
может быть реализовано по предъявлении подлинного документа,
например, облигации, чеки, векселя, акции, сберегательные сертификаты. В
соответствии со ст. 338, ч. 4 ГК РФ если предметом залога являются ценные



28