ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
3
1. Общие положения
Методические указания по курсу «Экономика недвижимости» для
студентов очного и заочного обучения по специальности «Экономика и
управление на предприятии природопользования» составлены на основе
государственных образовательных стандартов, законодательства
Российской Федерации в области недвижимости, программы по данному
курсу, утвержденной на кафедре ОПиВЭД.
В методических указаниях приведена программа курса, состоящая из
шести тем. По каждой теме раскрыто ее содержание и даны вопросы для
самоконтроля. Представлены задания на контрольную работу, глоссарий и
рекомендуемая литература.
Для изучения «Экономики недвижимости» учебными планами
предусмотрены лекции, практические занятия, самостоятельная
подготовка, написание контрольной работы (для студентов- заочников).
По итогам изучения курса студентами сдается зачет.
В условиях формирования
рыночных отношений хозяйствования в
России, развития различных форм собственности возникает настоятельная
необходимость подготовки специалистов экономического профиля,
владеющих определенными знаниями при проведении различных
операций с недвижимостью. Наиболее актуальным является умение
определить реальную рыночную стоимость недвижимости, основанное на
современных методологических подходах. Отечественный опыт в этой
области сводится к применению методики скорректированной балансовой
стоимости
активов, зарубежный - включает несколько десятков методик
оценки, объединенных в три основных подхода. Успешное и эффективное
развитие рынка недвижимости зависит также от четкого, законодательно
установленного порядка определения оснований возникновения,
ограничения, передачи и прекращения прав на недвижимое имущество.
Целью дисциплины «Экономика недвижимости» является изучение
особенностей рынка недвижимости, как особого вида товара,
характеризующегося
продолжительным сроком службы, привязкой к
определенному местоположению, длительностью производства нового
товара, уникальностью, обеспечением конкретного функционального
назначения, а также способностью приносить доход.
Задачи дисциплины определяются поставленной целью и включают в
себя изучение состава и особенностей недвижимого имущества, основ
законодательства Российской Федерации в области недвижимости,
аспектов анализа рыночной ситуации, различных подходов к определению
стоимости объектов недвижимости, вопросов ипотечного кредитования и
др.
