Составители:
Рубрика:
5
Высота жилых этажей (от пола до пола) 3–5-этажного здания при-
нимается 2,8 или 3 м.
Верхний этаж допускается проектировать в виде «мансардного».
Для улучшения экономических параметров рекомендуется стре-
миться к увеличению ширины корпуса и сокращению размеров внеквар-
тирных коммуникаций.
На поиск композиционного решения фасада оказывают влияние
требования к естественной освещенности, инсоляции, ориентации по
сторонам
света, грамотному выбору летних – открытых помещений (бал-
конов, лоджий, террас), соответствующее архитектурное решение ниж-
них, промежуточных и верхних этажей, выявление ритмичности струк-
турных элементов секционного дома.
Композиционно-образная характеристика здания должна учитывать
особенности его размещения в конкретной градостроительной ситуации
и отражать специфику сельского населения.
Конструктивное решение, включение инженерного оборудова-
ния. Жилое
здание проектируется с учетом оснащения центральным во-
дообеспечением, электроэнергией, теплом, канализацией.
Конструктивное решение определяется в ходе вариантной прора-
ботки планировочных схем и должно учитывать возможность использо-
вания современных и прогрессивных строительно-технологических
систем.
Конструктивное решение во многом зависит и от обеспечения воз-
можностей вероятной трансформации и будущей перепланировки внут-
реннего пространства
квартиры (при изменениях потребностей семьи
в течение жизненного цикла – ориентировочно принимается 40-летний
период).
При проектировании жилого здания необходимо создавать плани-
ровочные условия доступности инвалидов и других маломобильных
групп населения ко всем помещениям дома и квартиры, должна обеспе-
чиваться возможность максимально полной социальной адаптации без
ущемления прав и свобод инвалидов.
Общие положения
Секционные жилые
дома – это здания, состоящие из нескольких
однотипных по структуре планировки блок-секций, различающихся по
этажности, протяженности и конфигурации.
40
Рис. 3. Функциональная схема типового этажа четырехквартирной
блок-секции с 1-, 1-, 2-, 3-комнатными квартирами
1-комн. кв. 2-комн. кв.
3-комн. кв.
3-комн. кв.
Рис. 4. Функциональная схема типового этажа четырехквартирной
блок-секции с 1-, 2-, 3-, 3- комнатными квартирами
6
Секция – это часть жилого дома, квартиры которой имеют выход
на одну лестничную клетку общего пользования и которая отделена
от других частей здания глухой стеной или сплошной межквартирной
перегородкой (двойная с воздушным зазором).
Планировочное решение секции зависит от числа квартир, выходя-
щих на поэтажную лестничную площадку. Принимая во внимание, что
многочисленные семьи планируется расселить
в усадебных и блокиро-
ванных домах, квартиры в жилых секциях должны быть одно-, двух-
и трехкомнатными (для малых и средних по величине семей). Рекомен-
дуется разрабатывать блок-секцию с тремя или четырьмя квартирами
на этаже.
Ориентация квартир должна отвечать требованиям инсоляции –
обеспечивать прямое попадание солнечных лучей в одно-, двух– и трех
-
комнатных квартирах не менее чем в одной комнате.
Рациональность решения объема здания во многом определяется
и обеспечением минимальных теплопотерь. Это достигается за счет уве-
личения ширины корпуса, расположения в средней части помещений, не
нуждающихся в естественном освещении, примыканием к наружным
стенам узкой стороны жилой комнаты.
В безлифтовых многосекционных домах малой и средней
этажнос-
ти (2–5-этажных) применяются чаще всего двухмаршевые лестницы,
размещаемые в середине секции или со стороны двора (если это совпа-
дает с северной ориентацией) или с северной стороны дома – для увели-
чения количества жилых комнат, выходящих на благоприятную сторону
горизонта.
Чаще всего жилые секции проектируются на основе прямоуголь-
ной модульной координационной сетки
, что в большей степени соответ-
ствует естественной форме элементов квартиры (жилых и подсобных
помещений, лестничных маршей), технологии более экономичного воз-
ведения зданий и т. д. Однако творческое сочетание простых в плане блок-
секций может привести к созданию разнообразных по композиционному
строю и выразительности жилых комплексов. Для этого применяют как
минимум три основных
типа секций: рядовые, торцевые и поворотные.
Рядовая секция – это секция, как правило, прямолинейного очер-
тания, находящаяся между двумя другими частями жилого дома.
Торцевые секции располагаются по краям дома. Одна из стен сек-
ции должна блокироваться с соседней рядовой секцией. Зачастую торце-
вая секция повторяет планировку рядовой секции с изменением конст-
39
Рис. 1. Функциональная схема взаимосвязи помещений
трехкомнатной квартиры
Рис. 2. Функциональная схема взаимосвязи помещений
двухкомнатной квартиры
