Составители:
Рубрика:
21
Зона безопасности – это место в виде глухого простенка между ос-
текленными проемами или остекленным проемом и торцом летнего по-
мещения, предназначенное для нахождения людей при пожаре.
Внутриквартирную лестницу в квартирах в двух и более уровнях
рекомендуется устраивать в передней или коридоре, допускается в об-
щей комнате.
Параметры внутриквартирной лестницы должны рассчитываться
по
формуле
2b + a = 60–64 см,
где а – размер проступи; b – размер подступенка; величина 60–64 см –
размер среднего шага человека.
Минимальная ширина марша может быть принята равной 0,9 м.
Высота прохода по лестничным маршам до низа выступающих конст-
рукций должна быть не менее 2 м.
Основная лестничная клетка проектируется с аварийным выходом
на кровлю.
Предусматривать лифты
следует в обязательном порядке в жилых
зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень
отметки пола первого этажа на 11,2 м.
Учитывая, что в жилых зданиях выше первого этажа возможно про-
живание семей с инвалидами, использующими для передвижения крес-
ла-коляски, должны быть обеспечены возможности устройства пассажир-
ских лифтов или подъемных
платформ.
3.3. Планировочные приемы размещения мусорокамеры
Для жилых зданий, не оборудованных мусоропроводом, следует
предусматривать камеру или хозяйственные помещения для накопления
и временного хранения мусора, которые могут быть встроенными, при-
строенными или отдельно расположенными.
Для жилых зданий, не оборудованных помещением для накопле-
ния и временного хранения мусора, на территории застройки предус-
матривается специально оборудованная
(крытая или открытая) площадка.
Мусоросборную камеру не допускается располагать под жилыми
комнатами или смежно с ними. Ее необходимо проектировать с самосто-
ятельным выходом, изолированным от входа в жилое здание глухой сте-
ной (экраном), и выделять противопожарными перегородками и пере-
крытием.
24
зоны в кухне-столовой – 6 м
2
. В однокомнатных квартирах допускается
проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м
2
.
Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклон-
ными ограждающими конструкциями) допускается принимать
не менее 7 м
2
, при условии, что общее жилое помещение имеет площадь
не менее 16 м
2
.
Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухни (кухни-
столовой) должна быть не менее 2,5–2,7 м. Высота внутриквартирных
коридоров, холлов, передних, антресолей (и под ними) определяется ус-
ловиями безопасности передвижения людей и должна составлять
не менее 2,1 м.
В жилых помещениях и кухне квартир, расположенных в мансард-
ном этаже (или верхних этажах
с наклонными ограждающими конструк-
циями), допускается меньшая высота потолка относительно нормируе-
мой на площади, не превышающей 50 %.
Общие жилые помещения и спальни в 2-, 3- и 4-комнатных кварти-
рах следует проектировать непроходными. Ширину жилых комнат реко-
мендуется принимать не менее 3,2 м.
Помещения квартир должны быть оборудованы: кухня – мойкой
или раковиной, а также плитой для
приготовления пищи; ванная комната –
ванной (или душем) и умывальником, местом подключения стиральной
машины; уборная – унитазом со смывным бачком и рукомойником; со-
вмещенный санузел – ванной (или душем), умывальником, унитазом,
местом подключения стиральной машины.
Ус т р о йс т в о совмещенного санузла допускается только в одноком-
натных квартирах.
При расстановке мебели в функциональных зонах помещений квар-
ширину прохода вдоль кровати и другого спального места
не менее 0,7–0,8 м;
расстояние от наружной стены со световыми проемами до тор-
ца спального места не менее 0,7 м, до его продольной стороны –
не менее 1,0 м (примыкание спального места к окну не рекомендуется);
расстояние от окна до предметов мебели, как правило, не менее
0,1 м, от дверного проема – 0,1 м, а при наличии около него выключателя
ширину прохода между стационарной мебелью соседних зон –
не менее 0,7 м;
22
Пол мусоросборной камеры должен быть водонепроницаемым.
Отметку пола рекомендуется поднимать относительно уровня тротуара
или примыкающей к ней проезжей части дороги на 0,06–0,08 м. Мусоро-
сборная камера проектируется с освещением, подводкой холодной и го-
рячей воды, а также канализацией.
3.4. Объемно-планировочные приемы, обеспечивающие защиту
от выхлопных газов автостоянок
При устройстве под многоквартирными жилыми зданиями
автосто-
янок следует предусматривать мероприятия по изоляции вышележащих
жилых этажей от выхлопных газов, а именно:
устройство въездов (выездов) вне зон окон жилых комнат;
устройство козырьков над въездами;
отделение жилой части от автостоянки этажом с нежилыми
помещениями, в том числе техническим этажом;
устройство козырька по всему периметру технического этажа
шириной не менее 1 м – при размещении под жилым зданием открытой
автостоянки.
3.5. Квартиры
Квартиры в жилых зданиях следует проектировать исходя из усло-
вий заселения их одной семьей.
В зданиях государственного и муниципального жилищных фондов
минимальные размеры квартир в зависимости от числа комнат и их площа-
ди (
без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладо-
вых и приквартирных тамбуров) рекомендуется принимать согласно табл. 3.
Таблица 3
Типы квартир для сельской местности
Количество жилых
комнат
1 2 3 4 5 6
Площадь квартиры, м
2
38–44 50–60 66–76 77–89 94–104 106–116
При проектировании квартир площади и габариты отдельных по-
мещений устанавливаются исходя из возможности удобно го размеще-
ния необходимого набора мебели, оборудования и санитарно-гигиени-
ческих приборов.
23
Планировочные решения квартир выбираются с учетом климати-
ческих, национально-бытовых и демографических условий. При этом
следует обеспечить наличие в квартире зон основных бытовых процес-
сов – сна, общесемейного отдыха, занятий, обеденной, хозяйственной
деятельности и др.
Общую комнату, как правило, желательно расположить рядом
с передней или кухней. Общая комната может пространственно объеди-
няться дверями
с широким проемом или раздвижными перегородками
с холлом, столовой или кухней.
Проектирование общей комнаты (гостиной) рекомендуется осуще-
ствлять с учетом размещения следующих функциональных зон, пред-
назначенных для дневного пребывания семьи и приема гостей:
общения и отдыха (в том числе с наличием места для аудио-
и видеоинформации);
хозяйственных работ и размещения вещей бытового назначения
общего пользования;
эпизодического приема пищи;
индивидуальных, профессиональных или любительских занятий
членов семьи.
В жилых зданиях государственного и муниципального жилищных
фондов общие комнаты (гостиные) в квартирах с четырьмя жилыми
комнатами и менее следует проектировать непроходными.
Проектирование спален рекомендуется с учетом размещения сле-
дующих функциональных зон:
сна, хранения одежды и белья, вещей бытового назначения;
индивидуальных, профессиональных и любительских занятий
членов семьи.
В квартирах, расположенных в двух уровнях, спальни рекоменду-
ется размещать в основном на втором этаже. В квартирах с четырьмя
и более жилыми комнатами рекомендуется располагать на первом этаже
одну или две спальни для маломобильных членов семьи.
Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах
жилых зданий
не допускается.
Площадь помещений в квартирах должна быть не менее: жилого
помещения (комнаты) в однокомнатной квартире – 14 м
2
, общего жилого
помещения в квартирах с числом комнат две и более – 16 м
2
, спальни – 8 м
2
(10 м
2
– на двух человек); основной спальни родителей 12 м
2
(с местом
для детской кроватки для ребенка до трех лет), кухни – 8 м
2
; кухонной
