Экономика АПК. Кундиус В.А. - 364 стр.

резко изменилась структура землепользователей: около 50%
земли – у акционерных обществ, товариществ, сельскохозяйст-
венных кооперативов и других коллективных хозяйств с доле-
вой земельной собственностью; на 9% сельскохозяйственных
угодий ведется индивидуальное хозяйство, с частной земельной
собственностью значительно увеличилось число участников зе-
мельных отношений.
    Практически во всех цивилизованных государствах фунда-
ментальной основой организации управления земельными ре-
сурсами является государственное регулирование правоотноше-
ний на землю, хотя принципы, формы и подходы к правовому
решению этой проблемы в разных странах существенно разли-
чаются [26]. В частности, в ФРГ право на существование имеют
все формы собственности на землю, причем в частной собствен-
ности находится более 90% земель. Германское земельное право
устанавливает законодательное регулирование оборота земель
сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, предусмат-
ривающее запрет на дробление лесных и сельскохозяйственных
участков, их отчуждение с изменением целевого назначения и
обеспечивающее развитие высокоэффективного агропромыш-
ленного производства в интересах общества. Особое внимание
при этом уделено контролю за рациональным использованием
земель, недопустимостью введения ограничений их хозяйствен-
ного оборота в целях перераспределения между «эффективными
правообладателями», выполнением землевладельцами правовых
обязательств, в том числе по налоговым платежам, для чего
функционируют специальные сельскохозяйственные суды.
    Аналогичные условия по продаже земель сельскохозяйст-
венного назначения в собственность исключительно под цели
развития сельскохозяйственного производства и профессио-
нальные требования к собственникам земель действуют в Шве-
ции, Франции, Италии, Испании.
    Опыт развития земельной собственности во всем мире пока-
зывает, что причины продовольственного изобилия в наиболее
развитых странах совсем не определяются только наличием у
них частного землевладения и единоличным способом хозяйст-
вования.

                            364