Составители:
Рубрика:
39
2.4. Государственный земельный кадастр и мониторинг земель
Земельный кадастр возник исторически, и не просто, а в связи с объ-
ективной необходимостью получения конкретных и наиболее полных све-
дений о земле как объекте налогообложения. Но с самого начала использо-
вания земли, ведения земледелия и скотоводства появилась потребность в
учете, а позже и в оценке земли, то есть в проведении земельно-
кадастровых работ. С возникновением же государства земля стала одним
из основных источников доходов, а также объектом различных обложений.
В современных условиях хозяйствования государственный земельный
кадастр представляет собой систематизированный свод необходимых и
достоверных сведений и документов об объектах государственного када-
стрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о ка-
дастровой их стоимости и местоположении, хозяйственном использовании
и распределении по собственникам, а также данные о категориях земли и
размерах участков, их качественной характеристике и ценности земельных
угодий.
Государственный земельный кадастр ведется по единой для Россий-
ской Федерации системе и содержит точные данные, относящиеся к реги-
страции землепользователей, учету количества и качества земли, бонити-
ровки (установление шкалы по свойствам почв и урожайности сельхоз-
культур ряда лет) и экономической оценки земельных участков.
Данные государственного земельного кадастра служат, прежде всего,
целям организации эффективного использования земель и их охраны, яв-
ляются необходимыми при определении концепции развития народного
хозяйства (по основным и главнейшим параметрам развития страны), для
обоснования размещения и специализации сельскохозяйственного произ-
водства по зонам и экономическим районам, а также для внедрения научно
обоснованных систем ведения отраслей растениеводства и животноводст-
ва.
Действующее Положение о Государственном земельном кадастре
принято Постановлением Правительства Российской Федерации № 622 от
25 августа 1992 г., в соответствии с которым сведения о правовом положе-
нии земельных участков должны в обязательном порядке находить отра-
жение в государственной кадастровой книге. Причем, регистрация этих
данных ведется только на основании решения вышестоящих органов о
предоставлении земель в собственность, владение и аренду, и, как правило,
после того, когда уже проведено уточнение участков и имеются соответст-
вующие документы. Порядок ведения государственного земельного када-
стра установлен федеральным законом о государственном земельном када-
стре.
Учет количества и качества земель ведется по фактическому их состоя-
нию и использованию. Учитываются угодья всех категорий земель, а учет
качества земель включает земельно-кадастровое районирование, их клас-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- …
- следующая ›
- последняя »
