Составители:
Рубрика:
40
сификацию, данные о земле по экологическим (что очень важно в настоящее
время), технологическим, гидрологическим свойствам, а также группировку
почв. Оценка земель производится посредством использования натуральных
и стоимостных показателей, которые заносятся в земельно-кадастровые до-
кументы. Причем, каждая часть земельного кадастра имеет конкретное
предназначение и свое содержание. Но между этими частями земельного
кадастра имеется тесная взаимосвязь, взаимозависимость и прослеживает-
ся четкая логическая последовательность в их реализации.
Но для качественной и экономической оценки земли составляется
шкала оценки, которая является основным показателем, характеризующим
качество земли, закрепленной за землепользователем. Оценка земли начи-
нается с бонитировки почв, то есть с качественной их оценки по их естест-
венному плодородию, при которой используется множество показателей:
главные – взаимосвязь с урожайностью; влияние отдельных свойств почвы
на урожайность сельскохозяйственных культур; зависимость урожайности
культур от качества почв; состояние почвенного покрова и его плодородие
с учетом содержания гумуса и его механического состава; влияние клима-
тических условий, рельефа и степени увлажненности на урожайность сель-
скохозяйственных культур и другие.
Шкалы могут быть установлены по различным свойствам:
Шкала по свойствам почв. В основе ее лежит мощность перегнойно-
го слоя, наличие (содержание) гумуса и общего азота, их запасы на опре-
деленной глубине, механический состав, реакция почвенного раствора и
т.д. Мощный чернозем, для которого присущи устойчивые морфологиче-
ские, физические и химические признаки, оценивается в 100 баллов.
Шкала по урожайности. Урожайность средняя сравнительная, берется
за ряд лет (3–5) в кормовых единицах и по нескольким сельскохозяйствен-
ным культурам с учетом природных условий.
Шкалы бонитетов для отдельных типов почв, их свойств, а также
культур переводятся путем пересчетов в единую шкалу, которая и является
нормативным документом при определении изменений тех или иных
свойств земель.
На основании полученных данных разрабатывается оценочная шкала
по качественно-экономическим показателям, а почвы, в зависимости от
этого, оцениваются по 100-бальной шкале. Это дает возможность не толь-
ко уяснить насколько тот или иной участок земли лучше или хуже другого,
но и позволяет уже со знанием дела научно обосновать размещение, спе-
циализацию и концентрацию отраслей растениеводства и животноводства,
а также спланировать реальные объемы производства продукции сельского
хозяйства и спрогнозировать конечные результаты деятельности предпри-
ятия.
Государственный земельный кадастр на всех уровнях управленческой
структуры страны ведется районными, областными, краевыми и республи-
канскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам, кото-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- …
- следующая ›
- последняя »
