Примеры по формированию инвесторской сметной стоимости строительно-монтажных работ методами, рекомендованными Госстроем. Кузьминский А.Г - 7 стр.

на втором – перевод базисных затрат с помощью индекса в уровень текущих сметных цен на ре-
сурсы и тарифы.
    Принципами Б-К и Р-К методов предусматривается формирование ИСС СМР в три этапа: на
первом этапе – формирование прямых затрат в базисном уровне сметных цен на ресурсы и тари-
фы; на втором – перевод базисных затрат с помощью суммы компенсации в текущий уровень
сметных цен на ресурсы и тарифы; на третьем – формирование ИСС СМР, в целом, в текущем
уровне сметных цен на ресурсы и тарифы.
    Ресурсным методом ИСС СМР формируется в один этап в уровне текущих сметных цен ан
ресурсы и тарифы. Но принципами ресурсного метода предусматривается, что на момент форми-
рования ИСС СМР формируются сметные цены на ресурсы в текущем уровне цен.

                            2.1. Модели формирования ИСС СМР

    Модель формирования ИСС СМР предопределяется сочетанием баз счета сумм накладных
расходов и сметной прибыли. По рекомендациям Госстроя РФ нормы накладных расходов зада-
ются в процентах по видам строительства и видам СМР от сметной заработной платы рабочих,
нормы сметной прибыли в процентах от суммы сметной заработной платы рабочих (50%) и инве-
сторской себестоимости СМР (12%).
    Сочетание баз счета в составе каждого метода предусматривает четыре модели формирова-
ния ИСС СМР.
    Модель первая учитывает условие, что, норма накладных расходов задана по виду строитель-
ства в процентах от суммы сметной заработной платы рабочих, а норма сметной прибыли – от
инвесторской себестоимости СМР.
    Модель вторая учитывает условие, что, норма накладных расходов задана по виду строи-
тельства в процентах от суммы сметной заработной платы рабочих и норма сметной прибыли – в
процентах от суммы сметной заработной платы рабочих.
    Модель третья учитывает условие, что, норма накладных расходов задана по видам СМР, в
процентах от суммы сметной заработной платы рабочих, а норма сметной прибыли – от инве-
сторской себестоимости СМР.
    Модель четвертая учитывает условие, что, норма накладных расходов задана по видам СМР
в процентах от суммы сметной заработной платы рабочих и норма сметной прибыли – в процен-
тах от суммы сметной заработной платы рабочих.
    Формализованные записи моделей по методам изложены в [3,4].

         2.2.Индексы и компенсации в составе
             индексно-компенсационных методов

    Индексы и компенсации в индексно-компенсационных методах (Б-И, Б-К, Р-И, Р-К) являют-
ся обязательными элементами методов.
    Индекс есть соотношение сумм оптовых цен на ресурсы, сформированных в текущем и ба-
зисном уровнях цен.
    Компенсация есть разность сумм оптовых цен на ресурсы, сформированных в текущем и ба-
зисном уровнях цен.
    Индексы и компенсации формируются на конкретные наборы ресурсов.
    Индексы и компенсации в составе Б-К, Р-И, Р-К методов формируются подрядчиком по каж-
дому объекту на наборах ресурсов, которые предопределены (учтены) объемами СМР.
    Индекс в составе Б-И метода определяется на наборе ресурсов, сформированный на 1 млн.
рублей инвесторской договорной цены на строительную продукцию в базисном уровне цен на
ресурсы и тарифы. Этот индекс разрабатывается по объекту-представителю подрядчиком, согла-
совывается с инвестором, утверждается администрацией региона, действует в течение квартала,
распространяется на все строящиеся объекты подрядчиком.
    Методика формирования индекса в составе Б-И метода изложена в [3].

                                             7