Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Кузнецова Н.В. - 129 стр.

      Финансовый кредит - кредит, выданный банком или иным кредитным учреждением
на условиях срочности, возвратности, платности. Основными формами финансового
кредита являются:
      Срочная ссуда - это обычная форма кредита. Банк перечисляет на расчетный счет
          заемщика сумму кредита. По истечении срока кредит погашается (т. е. заемщик
          перечисляет со своего расчетного счета банку соответствующую сумму денег);
      Онкольный кредит - краткосрочный кредит, который погашается по первому
          требованию. Выдается, как правило, под обеспечение ценными бумагами и
          товарами. Онкольный кредит осуществляется следующим образом. Банк
          открывает заемщику специальный текущий счет под залог товарно-материальных
          ценностей или ценных бумаг. В пределах обеспеченного кредита банк оплачивает
          все счета хозяйствующего субъекта. Погашение кредита производится по
          первому требованию банка за счет средств, поступивших на счет заемщика или
          путем реализации залога. Онкольный кредит погашается заемщиком обычно с
          предупреждением за 2 - 7 дней. Процентная ставка по этому кредиту ниже, чем
          по срочным ссудам. С точки зрения срока возврата и качества обеспечения
          онкольный кредит считается наиболее ликвидной статьей актива банка после
          кассовой наличности;
      Контокоррентный кредит. В банке для заемщика открывается специальный
          ссудный счет - контокоррент. Контокоррент - единый счет, на котором
          учитываются все операции банка с клиентами. На контокорренте отражаются, с
          одной стороны, ссуды банка и все платежи со счета по поручению клиента, а с
          другой - средства, поступающие в банк от клиентов в виде выручки, вкладов,
          возврата ссуд и др. Контокоррент представляет собой сочетание ссудного счета с
          текущим и может иметь дебетовое и кредитовое сальдо. Контокоррентный кредит
          осуществляется следующим образом. В банке для заемщика открывается
          специальный ссудный счет (контокоррент), на который зачисляется выручка и с
          которого производится оплата поступивших расчетных документов: если средств
          хозяйствующего субъекта не хватает для расчетов по обязательствам, то банк
          кредитует его в пределах суммы, установленной кредитным соглашением. Сумма
          полученного кредита определяется как разница поступлений и платежей по этому
          счету. Расчеты по кредиту производятся в установленный кредитным
          соглашением период;
      Кредит под залог недвижимости называется ипотечным кредитом. В настоящее
          время ипотечный кредит выдается ипотечными банками. Ипотечный кредит
          берется для покрытия крупных капитальных затрат. Особо эффективно
          использовать его при кредитовании нового строительства. При этом объект
          строительства является предметом залога. Залог может оформляться поэтапно, по
          мере строительства объекта. Тогда соответственно по частям выделяется кредит.
          Например, предприниматель покупает землю, закладывает ее, на полученные
          деньги возводит фундамент здания. Фундамент опять закладывается, и
          полученные кредиты служат источником финансирования следующего этапа
          строительства. Ипотечный кредит берется и для приобретения недвижимости. В
          этом случае после оформления залогово-кредитных отношений продавец сразу
          получает от банка деньги, покупатель приобретает все права собственности на
          объект покупки, который одновременно заложен в банке. Заемщик возвращает
          кредит и выплачивает проценты в соответствии с кредитным соглашением.
      Основными формами кредита как разновидности расчетов (расчетов с рассрочкой
платежа) являются фирменный кредит, вексельный (учетный) кредит, факторинг.
      Фирменный кредит - это традиционная форма кредитования, при которой
поставщик (продавец) предоставляет кредит покупателю в форме отсрочки платежа.