Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Кузнецова Н.В. - 131 стр.

монет и в виде брусков (слитков). Слитки золота хранятся в основном в банках. Эти
накопления банков не трансформируются в ссудный капитал, а представляют собой
денежный капитал в чистом виде без перспективы быть отданным в ссуду. Неустойчивость
валюты (в том числе и доллары США) и инфляция побуждает предпринимателей и граждан
создавать из золота своеобразный страховой фонд на случай роста цен, колебания
валютных курсов и т. п.
       Залог является способом обязательства, при котором кредитор - залогодержатель
приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить
удовлетворение за счет заложенного имущества. Залогом пользуются при заключении
договора займа, договоров купли-продажи имущественного займа, перевозки грузов и т.д.
Предметом залога могут быть: вещи, ценные бумаги, имущественные права, иное
имущество. Предметом залога могут быть также товары, находящиеся в обороте или
переработке. По мере погашения кредита допускается снижение стоимости заложенных
товаров. Залог сохраняет силу, если право собственности или полного хозяйственного
ведения на заложенное имущество переходит к третьему лицу.
       Имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть передано
в залог только с согласия всех собственников. Однако залог собственником своей доли в
общей долевой собственности не требует согласия остальных собственников.
       В договоре о залоге выделяются: залогодатель - лицо, которому предмет залога
принадлежит на праве собственности или полного хозяйственного ведения; залогодатель
прав - лицо, которому принадлежит передаваемое в залог право. Имущество может
передаваться в залог: предприятиями, имеющими имущество на праве полного
хозяйственного ведения, с согласия собственника или уполномоченного лица;
учреждениями, наделенными правом самостоятельного распоряжения имуществом;
арендаторами, передающими в залог арендные права без согласия арендодателя (если иное
не оговорено договором аренды).
       Договор о залоге должен совершаться в письменной форме и содержать условия,
предусматривающие:
       вид залога;
       существо и размер обеспеченного залогом требования;
       сроки исполнения обязательства;
       состав и стоимость заложенного имущества;
       иные условия, заявленные одной из сторон.
       Форма договора о залоге определяется по законодательству места его заключения.
Кроме формы договора о залоге зданий, сооружений, предприятий, земельных участков и
других объектов на территории РФ, а также подвижного состава железных дорог,
воздушного и водного транспорта, зарегистрированного в РФ, эти договора определяются
законодательством РФ независимо от места заключения договора. Несоблюдение
установленной формы договора делает его недействительным. Залог предприятия в целом
или иного имущества, подлежащего государственной регистрации, должен быть
зарегистрирован там, где зарегистрировано само имущество. Договор о залоге при этом
считается заключенным с момента регистрации.
       Выделяются следующие виды залога: когда заложенное имущество остается у
залогодателя и, когда заложенное имущество передается во владение залогодержателю,
такой договор называется закладом. По взаимному соглашению предмет заклада может
быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя (твердый залог) либо
с наложением знаков, свидетельствующих о закладе. Договор может дать право
залогодержателю пользоваться предметом заклада. Выгоды, извлекаемые из предмета
заклада, засчитываются в счет погашения процентов по кредиту или самого кредита,
обеспеченного закладом. При угрозе утраты или повреждения предмета заклада не по вине
залогодержателя он вправе требовать замены предмета заклада, а при отказе - досрочного
взыскания.