Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 116 стр.

     Ãîðîä-ó÷àñòíèê òàêæå äîëæåí ïðèíÿòü Ïðîãðàììó èíæå-
íåðíîé ïîäãîòîâêè òåððèòîðèè ãîðîäà. Ïîäïðîåêòû, âêëþ÷åí-
íûå â ýòó Ïðîãðàììó, áóäóò èìåòü ïðàâî íà ôèíàíñèðîâàíèå èç
ñðåäñòâ ïîäçàéìà òîëüêî: à) â îòíîøåíèè óäîâëåòâîðÿþùåé
òðåáîâàíèÿì ïëîùàäêè ïîä æèëóþ çàñòðîéêó; á) ïîñëå îòáîðà,
îöåíêè è îáðàáîòêè çàÿâêè íà ñíÿòèå ñðåäñòâ ïîäçàéìà â ñîîò-
âåòñòâèè ñ îïðåäåëåííûìè êðèòåðèÿìè è ïðîöåäóðàìè, ïðè-
åìëåìûìè äëÿ Âñåìèðíîãî áàíêà.
      ïåðå÷åíü òðåáîâàíèé ïî îòáîðó ïëîùàäîê âõîäÿò:
     1. Êðèòåðèè îòáîðà ïëîùàäîê. Ïëîùàäêà äîëæíà:
     - èìåòü ïîáëèçîñòè âñå íåîáõîäèìûå êîììóíàëüíûå ñî-
îðóæåíèÿ;
     - èìåòü äîñòóï ê îáùåñòâåííîìó òðàíñïîðòó è ñóùåñòâóþ-
ùèì îáùåñòâåííûì ñîîðóæåíèÿì;
     - íå òðåáîâàòü ýêñòåíñèâíîé ïîäãîòîâêè ïëîùàäêè;
     - íå òðåáîâàòü íàñèëüñòâåííîãî ïåðåñåëåíèÿ æèòåëåé, ïðî-
æèâàþùèõ íà äàííîé ïëîùàäêå;
     - íàõîäèòüñÿ ïîä êîíòðîëåì ìóíèöèïàëèòåòà è íå âûõî-
äèòü çà ðàìêè ñóùåñòâóþùåãî ãåíåðàëüíîãî ïëàíà;
     2. Òðåáîâàíèÿ ïî ïðîåêòèðîâàíèþ è äåÿòåëüíîñòè íà ðûíêå;
     3. Òðåáîâàíèÿ ïî ýêîëîãè÷åñêîé îáñòàíîâêå è ïåðåñåëåíèþ;
     4. Òðåáîâàíèÿ ïî âîçìåùåíèþ çàòðàò è ïîãàøåíèþ êðåäèòà.
     Ãîðîä-ó÷àñòíèê äîëæåí â îòíîøåíèè ëþáîé ñîîòâåòñòâóþ-
ùåé òðåáîâàíèÿì ïëîùàäêè ïîä æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî:
     à) âûñòàâèòü çåìåëüíûå ó÷àñòêè, âõîäÿùèå â ýòó ïëîùàä-
êó, íà êîíêóðñíûå òîðãè äëÿ ïðîäàæè ÷àñòíûì çàñòðîéùèêàì;
     á) çàêëþ÷èòü êîíòðàêòû ñ ïîáåäèòåëÿìè çåìåëüíûõ òîð-
ãîâ î ïðåäîñòàâëåíèè ó÷àñòêà ïîä çàñòðîéêó â ñîîòâåòñòâèè ñ
óñëîâèÿìè, íà êîòîðûõ áûëà ïîäàíà çàÿâêà.
     ×òî êàñàåòñÿ ïðîèçâîäñòâà ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ, òî
ëèíèÿ êðåäèòîâàíèÿ ðàçâèòèÿ ïðîìûøëåííîñòè ñòðîèòåëüíûõ
ìàòåðèàëîâ ïðåäóñìàòðèâàåò âûäåëåíèå ïîäçàéìîâ ðîññèéñêèì
ïðåäïðèÿòèÿì, êîòîðûå ïðèâëåêóò íîâûé êàïèòàë îò êâàëèôè-
öèðîâàííûõ èíâåñòîðîâ. Ïðàâèòåëüñòâî Ðîññèè â ëèöå Ìåæâå-
äîìñòâåííîé êîìèññèè ïî âîïðîñàì ðåàëèçàöèè Ãîñóäàðñòâåí-
íîé öåëåâîé ïðîãðàììû «Æèëèùå» ïåðåêðåäèòóåò ñðåäñòâà çàéìà
Ìåæäóíàðîäíîãî áàíêà ðåêîíñòðóêöèè è ðàçâèòèÿ ÷åðåç àêêðå-
äèòîâàííûå êîììåð÷åñêèå áàíêè-ó÷àñòíèêè Æèëèùíîãî ïðî-


                             116