Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 16 стр.

 1.2. Îáùàÿ õàðàêòåðèñòèêà ñîâðåìåííîãî ñîñòîÿíèÿ
   îòå÷åñòâåííîãî ðûíêà ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ,
               èçäåëèé è êîíñòðóêöèé
     Õàðàêòåðíî è íå ñëó÷àéíî, ÷òî â ðåçóëüòàòå ñîçäàííàÿ ðà-
íåå îãðîìíàÿ ïðîìûøëåííî-ñòðîèòåëüíàÿ áàçà èíäóñòðèàëèçà-
öèè îêàçàëàñü ïðàêòè÷åñêè ïîëíîñòüþ íåâîñòðåáîâàííîé â ñî-
âðåìåííûõ ðûíî÷íûõ óñëîâèÿõ, òàê êàê îíà íå ìîæåò îáåñïå-
÷èòü äîëæíîãî ñîîòâåòñòâèÿ êà÷åñòâà è ñòîèìîñòè âîçâîäèìîãî
æèëüÿ.
      êà÷åñòâå àëüòåðíàòèâû ðóõíóâøåé ñèñòåìû èíäóñòðèàëü-
íîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà îáðàçîâàâøèéñÿ âàêóóì ÷àñòè÷-
íî ñòàë çàïîëíÿòüñÿ íîâûìè ñòðóêòóðàìè — ìàëûìè ñòðîèòåëü-
íûìè ïðåäïðèÿòèÿìè.  îòëè÷èå îò ïðåäïðèÿòèé-ãèãàíòîâ (ñòðî-
èòåëüíûõ òðåñòîâ, äîìîñòðîèòåëüíûõ êîìáèíàòîâ) îíè èñïîëü-
çóþò áîëåå ãèáêóþ ñèñòåìó ïðîèçâîäñòâà è ñòðîèòåëüñòâà, êî-
òîðàÿ ïîçâîëÿåò îïåðàòèâíî ðåàãèðîâàòü íà ïîñòîÿííî ìåíÿþùèåñÿ
òðåáîâàíèÿ è âîçìîæíîñòè æèëèùíî-ñòðîèòåëüíîãî ðûíêà.
     Îäíàêî ðàññ÷èòûâàòü íà âîçìîæíîñòü ðåøåíèÿ ñîöèàëüíî-
ýêîíîìè÷åñêèõ ïðîáëåì, ðåàëèçàöèþ èõ ñèëàìè ôåäåðàëüíûõ è ðå-
ãèîíàëüíûõ öåëåâûõ ïðîãðàìì («Æèëèùå», «Ñâîé äîì», «Ñåëüñêèé
äîì» è ò. ä.) íåëüçÿ. Áîëåå òîãî, äåÿòåëüíîñòü ìíîãèõ èç íèõ ïðè
ìíèìîì «îïåðàòèâíîì» ýôôåêòå ìîæåò íàíåñòè ñåðüåçíûé óùåðá
è èíäèâèäóàëüíîìó çàêàç÷èêó, è îáùåñòâó â öåëîì âñëåäñòâèå
íèçêîãî êà÷åñòâà èñïîëüçóåìûõ ìàòåðèàëîâ è èçäåëèé è âûïîë-
íåíèÿ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïðè îòñóòñòâèè íàäëåæà-
ùåãî íàäçîðà.
      íàñòîÿùåå âðåìÿ èñïîëüçîâàíèå òðàäèöèîííîãî êèðïè÷à
ýêîíîìè÷åñêè íåöåëåñîîáðàçíî, òàê êàê äàæå äëÿ ðàéîíîâ ñ íå
ñëèøêîì ñóðîâûì êëèìàòîì äëÿ îáåñïå÷åíèÿ íîðìàëüíîãî ìèê-
ðîêëèìàòà òðåáóåòñÿ âîçâåäåíèå ñòåí òîëùèíîé 75—100 ñì. Ïðî-
èçâîäñòâî êèðïè÷à òàêæå ýíåðãîåìêî. Êðîìå òîãî, ãëèíÿíûå
êàðüåðû íàäîëãî óðîäóþò ëàíäøàôò, à òðàíñïîðòèðîâàíèå ãëè-
íû íà çàâîä è êèðïè÷à ïîòðåáèòåëþ òðåáóåò èñïîëüçîâàíèÿ äî-
ðîãîãî àâòîòðàíñïîðòà. «Â ìàëîýòàæíîì ñòðîèòåëüñòâå êèðïè÷
òåõíè÷åñêè íåýêîíîìè÷åí, òàê êàê åãî ïðî÷íîñòü èçáûòî÷íà, à
òåïëîèçîëÿöèîííûå ñâîéñòâà íåäîñòàòî÷íû. Ïîïûòêè ýêîíîìèòü
íà îòîïëåíèè â êàìåííûõ äîìàõ è îòêàç îò âåíòèëÿöèè íåìåä-


                               16