Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 14 стр.

øå ïî ñðàâíåíèþ ñ èíäóñòðèàëüíûìè ñèñòåìàìè. Åñëè æå ó÷åñòü
òðàíñïîðòíûå òðóäîçàòðàòû, òî îáùàÿ òðóäîåìêîñòü èíäóñòðè-
àëüíûõ ñèñòåì îêàæåòñÿ äàæå âûøå. Ïðè ýòîì ïîñòðîå÷íàÿ òðó-
äîåìêîñòü ñíèçèëàñü íåíàìíîãî.
      3. Âûñîêàÿ òðóäîåìêîñòü ñîçäàííûõ ïðîìûøëåííî-ñòðîè-
òåëüíûõ ñèñòåì è ðàçìåùåíèå îñíîâíîé ïðîèçâîäñòâåííîé áàçû
â ãîðîäàõ, ïðåèìóùåñòâåííî â îáëàñòíûõ, ñïîñîáñòâîâàëè ìèã-
ðàöèè ðàáî÷åé ñèëû èç ñåëüñêèõ íàñåëåííûõ ìåñò â ãîðîäà, ñî-
çäàâ ïîñòîÿííî äåéñòâóþùèé «íàñîñ» ïî îòêà÷êå ðàáî÷åé ñèëû
èç äåðåâåíü. Íåîáõîäèìîñòü óêîìïëåêòîâàíèÿ êàäðàìè ïðîèç-
âîäñòâåííîé áàçû, ðàñïîëîæåííîé â ãîðîäàõ, ïðèâåëî ê òîìó,
÷òî çíà÷èòåëüíàÿ ÷àñòü ïîñòðîåííîãî æèëüÿ (â îòäåëüíûõ îáëà-
ñòÿõ äî 40 %) ïåðåäàâàëàñü íå ñåëüñêèì òðóæåíèêàì, à èñïîëü-
çîâàëàñü äëÿ îáåñïå÷åíèÿ æèëüåì ðàáîòíèêîâ ïðåäïðèÿòèé ñåëü-
ñêîé èíäóñòðèè (÷òî, êîíå÷íî æå, íå ó÷èòûâàëîñü â îôèöèàëü-
íûõ îò÷åòàõ).
      4. Øèðîêîìó ñïåêòðó äåìîãðàôè÷åñêîãî ñîñòàâà ñåëüñêèõ
ñåìåé è õàðàêòåðó çàíÿòèé ñåëüñêèõ æèòåëåé ÿâíî íå ñîîòâåò-
ñòâîâàëà çàñòðîéêà ñåëüñêèõ íàñåëåííûõ ìåñò ïðåèìóùåñòâåí-
íî îäíèì-äâóìÿ òèïàìè äîìîâ. Òàêîé ðåçóëüòàò áûë äîñòèãíóò
âñëåäñòâèå íèçêîé çàâîäñêîé òåõíîëîãè÷íîñòè êîíñòðóêöèé ïî
ïðîåêòàì îñíîâíûõ ñåðèé äîìîâ è æåñòêîñòè òåõíîëîãè÷åñêèõ
ñõåì.
      5. Ïåðåíîñ ñî ñòðîéïëîùàäêè çíà÷èòåëüíîé ÷àñòè ðàáîò
íà çàâîäñêîé êîíâåéð íà ïðàêòèêå íå òîëüêî íå ïðèâåë ê îæè-
äàåìîìó ïîâûøåíèþ êà÷åñòâà âîçâîäèìûõ çäàíèé, íî âî ìíî-
ãèõ ñëó÷àÿõ îíî äàæå óõóäøèëîñü (íàïðèìåð, â ñàíãèãèåíè÷åñ-
êîì îòíîøåíèè).
      6. Ñ ýêîíîìè÷åñêîé òî÷êè çðåíèÿ íå ðåøåíà áûëà âàæíåé-
øàÿ çàäà÷à — íå ïðîèçîøëî ñíèæåíèÿ ñåáåñòîèìîñòè ñòðîè-
òåëüñòâà â ñðàâíåíèè ñ òðàäèöèîííûìè ìåòîäàìè ñòðîèòåëü-
ñòâà»6.
      Ñëåäóþùåé ñåðüåçíîé ïðè÷èíîé, îáóñëîâèâøåé íåýôôåê-
òèâíîñòü èíäóñòðèàëèçàöèè æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà, ÿâëÿþòñÿ
ñåðüåçíåéøèå íåäîñòàòêè ïðîåêòíîãî îáåñïå÷åíèÿ, îòñóòñòâèå
ñòðîéíîé è ïîñëåäîâàòåëüíîé ñèñòåìû åãî ïðîâåäåíèÿ. Â ðåçóëü-
òàòå ìû ïîëó÷èëè íåïîëíóþ íîìåíêëàòóðó ïðîåêòîâ çäàíèé è
íèçêèé óðîâåíü ìåæ- è âíóòðèñåðèéíîé óíèôèêàöèè ðàçìåðîâ è
ýëåìåíòîâ æèëûõ çäàíèé. Íàïðèìåð, â ïðîåêòàõ êðóïíîïàíåëü-

                             14