Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 55 стр.

     Åñëè êàïèòàëîâëîæåíèÿ ðàñòóò, òî äîõîä âîçðàñòàåò íà-
ñòîëüêî, ÷òîáû äîâåñòè ñáåðåæåíèÿ äî óðîâíÿ êàïèòàëîâëîæåíèé.
È íàîáîðîò, åñëè êàïèòàëîâëîæåíèÿ îêàçàëèñü íèæå ñáåðåæåíèé,
äîõîä áóäåò ñîêðàùåí íàñòîëüêî, ÷òîáû ñáåðåæåíèÿ ïðèðàâíÿëèñü
ê óðîâíþ êàïèòàëîâëîæåíèé. Ýêîíîìèêà íàõîäèòñÿ â ðàâíîâåñèè
â òî÷êå, ãäå ñáåðåæåíèÿ (S) ðàâíû îáúåìó èíâåñòèöèé (I). Ãðàôè-
÷åñêè ýòî âûãëÿäèò ñëåäóþùèì îáðàçîì (ñì. ðèñ. 2).
     Ïðåäïîëîæèì, ÷òî íåçàâèñèìî îò óðîâíÿ äîõîäà îáùåñòâà
âîçìîæíîñòè èíâåñòèðîâàíèÿ â æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî èç ãîäà
â ãîä ïîñòîÿííû: ãðàôèê èíâåñòèðîâàíèÿ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé
ãîðèçîíòàëüíóþ ïðÿìóþ I.  òî÷êå Å (òî÷êå ïåðåñå÷åíèÿ ëèíèé
ñáåðåæåíèé è èíâåñòèöèé) ñèñòåìà íàõîäèòñÿ â ðàâíîâåñèè è
èìååò òåíäåíöèþ ê óñòîé÷èâîñòè. Åñëè íà÷èíàåò ðàñòè íàöèî-
íàëüíûé äîõîä (ïðàâåå òî÷êè Å), ëèíèÿ ñáåðåæåíèé S ïðîéäåò
âûøå ïðÿìîé èíâåñòèöèé.
     Ïðîöåññ ðîñòà ñáåðåæåíèé ñîêðàòèò ïîòðåáëåíèå (ïðèîáðå-
òåíèå æèëèùà). Ïðè ýòîì áóäåò çàòðóäíåí ïðîöåññ ðåàëèçàöèè
òîâàðîâ, âûðàñòóò òîâàðíûå çàïàñû. (Ïî äàííûì Ìèíñòðîÿ ÐÔ
â Ìîñêâå â 1996 ãîäó «íåçàñåëåíêà» ïðåâûñèëà 1,2 ìëí êâ. ì
îáùåé ïëîùàäè). Â ýòèõ óñëîâèÿõ ïðîèçîéäåò ñîêðàùåíèå îáúåìà
ïðîèçâîäñòâà, âîçðàñòóò óâîëüíåíèÿ ðàáî÷èõ. Ýòî ïðèâåäåò ê
ñíèæåíèþ íàöèîíàëüíîãî äîõîäà (äâèæåíèå âëåâî), è ñèñòåìà âíîâü
âåðíåòñÿ ê ðàâíîâåñèþ â òî÷êå Å.
        I,S                               S




                     E
                                                     I


                 Национальный доход
                 при полной занятости
        0                               K           Y

                            Ðèñ. 2

                              55