ВУЗ:
Составители:
84
2) Процесс принятия решений собственниками жилья является сложным
вследствие сохранившейся в отрасли административно-командной системы.
Проблемы улучшения содержания и обслуживания жилищного фонда – это, в
первую очередь, проблема устранения административных барьеров, сущест-
вующих в данном секторе, а, во-вторых, создание максимально благоприятных
условий для привлечения рыночно ориентированных субъектов.
Большое значение имеет принятие Жилищного кодекса Российской Феде-
рации, в соответствии с которым за содержание многоквартирного жилищного
фонда отвечают не органы местного самоуправления, а собственники помеще-
ний. Его реализация имеет тоже много белых пятен.
Для реализации задачи по развитию инициативы собственников жилья
необходимо провести упрощение процедур создания товариществ собственни-
ков жилья, упростить предоставляемую ими отчетность.
Требуется обеспечить безусловность передачи в общую долевую собст-
венность собственников помещений земельных участков, на базе которых
сформирован комплекс недвижимого имущества, включающий в себя и много-
квартирный дом. Необходимо в каждом муниципальном образовании организо-
вать обучение представителей товариществ собственников жилья и организо-
вать распространение лучших практик, наработанных отдельными ТСЖ за
прошедшие годы.
В первоочередном порядке необходимы определение и реализация мер по
государственной (муниципальной) поддержке проведения собственниками жи-
лищного фонда капитального ремонта (модернизации). Органы местного само-
управления должны способствовать проведению собственниками помещений в
многоквартирных домах общих собраний по выбору способа управления домом.
В то же время необходима и разработка административных механизмов
воздействия на собственников, содержащих многоквартирный дом в ненадле-
жащем состоянии.
С целью развития конкуренции в сфере управления и обслуживания жи-
лья, создания условий для привлечения малого бизнеса в жилищную сферу в
ближайшее время необходимо подготовить и внести поправки в Жилищный ко-
декс Российской Федерации, ограничивающие возможность выбора способа
непосредственного управления многоквартирным домом.
Большая работа предстоит органам местного самоуправления по проведе-
нию конкурсов по выбору управляющих организаций для управления много-
квартирным домом, собственники помещений многоквартирного дома в кото-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- …
- следующая ›
- последняя »
