Определение стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений - 5 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТОГУ | Хабаровск

Составители: 

Рубрика: 

4
кументации осуществляется также учет и отчетность, хозяйственный расчет и
оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исхо-
дя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая
стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предпри-
ятиям, зданиям и сооружениям.
Базисная сметная стоимость строительной продукции – это сметная стои-
мость строительства, реконструкции или
капитального ремонта, определенная в
сметных нормах и ценах, введенных Госстроем России с 01.01.1984 или
01.01.2001 на строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы.
Текущая стоимость строительной продукции или стоимость строительст-
ва – это стоимость строительства новых объектов, реконструкции, техническо-
го перевооружения или капитального ремонта на момент расчета договорной
цены, определенная по ценовым показателям, учитывающим
рыночные удоро-
жания, в том числе: на строительные материалы, изделия и конструкции, экс-
плуатацию строительных машин и механизмов, тарифы на грузовые перевозки
и трудовые ресурсы, о также другие общественно необходимые затраты и при-
быль подрядной организации.
В текущую стоимость строительства входят: прямые затраты, накладные
расходы, сметная прибыль и сопутствующие затраты,
определённые по рыноч-
ным ценам и тарифам, действующим на момент исчисления стоимости, с уче-
том требований, изложенных в методических указаниях, и ценовых показате-
лей, приведенных в ежеквартальном бюллетене «РегиоСтройИнформ» и ката-
логе «Материалы, механизмы, автотранспорт».
Стоимость прямых затрат по строительно-монтажным и ремонтно-
строительным работам в текущих ценах определяется двумя способами
путем
умножения:
- базисной стоимости видов работ на поправочный коэффициент, учиты-
вающий рыночные удорожания;
- базисной нормативной трудоемкости в человеко-часах, норм эксплуата-
ции машин и механизмов в машино-часах и нормативного расхода материалов
в физических единицах измерения на соответствующие текущие цены (тарифы)
материально-технических и трудовых ресурсов.
Накладные расходы и
сметная прибыль определяется с применением но-
вых нормативов от фонда оплаты труда по:
- накладным расходам согласно Методическим указаниям по определе-
нию величины накладных расходов в строительстве МДС 81-4.99, введенным
в действие с 01.01.2000 постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 г.
№ 76;
- сметной прибыли согласно Методическим указаниям по определению
величины сметной прибыли в строительстве
МДС 81-25.2001, введенным в
действие с 01.03.2001 постановлением Госстроя России от 28 февраля 2001 г.
№ 15;

Страницы