Экономика недвижимости. Метелев И.С - 163 стр.

UptoLike

163
РФ, федеральной или муни-
ципальной собственности.
Жилое помещение - изо-
лированное помещение, кото-
рое является недвижимым
имуществом и пригодно для
постоянного проживания
граждан (отвечает установ-
ленным санитарным и техни-
ческим правилам и нормам и
иным требованиям законода-
тельства).
Жилищный фонд - это
совокупность всех жилых по-
мещений независимо от форм
собственности, пригодных
для проживания.
Жилищные споры -
конфликтные ситуации, воз-
никающие в процессе эксплу-
атации жилищного фонда при
несоблюдении установленных
нормативов собственниками,
владельцами (управляющи-
ми), нанимателями и аренда-
торами жилых или нежилых
помещений, обслуживающи-
ми организациями, предприя-
тиями - поставщиками водо-,
энергоресурсов и иных жи-
лищно-коммунальных услуг.
Задаток - денежная сум-
ма, выдаваемая одним из
контрагентов в счет причита-
ющихся с него платежей по
договору.
Закладные листы - раз-
новидность ценных бумаг,
выпускаемых ипотечными
банками. Обеспечены всей
массой недвижимости, зало-
женной в банке.
Залог - способ обеспече-
ния обязательства. Кредитор-
залогодержатель имеет право
при невыполнении должни-
ком обязательства, обеспе-
ченного залогом, получить
компенсацию из стоимости
заложенного имущества пу-
тем его продажи.
Застроенная площадь
участка - площадь, занятая
строениями.
Затратный метод сово-
купность методов оценки
стоимости объекта, основан-
ных на определении затрат,
необходимых для воспроиз-
водства либо замещения объ-
екта оценки с учетом износа и
устареваний.
Земельная аренда -
аренда участка обычно на
длительный срок.
Земельная рента - пла-
теж, производимый арендато-
ром по договору о земельной
аренде.
Земельный участок -
свободная земельная площадь
или площадь с одним или не-
сколькими основными строе-
ниями, вспомогательными
строениями, со всеми нахо-
дящимися на ней сооружени-