Составители:
Рубрика:
174
мую на аукцион или на от-
крытую продажу.
Стоимость недвижимо-
сти - затраты капитала (вклю-
чая накладные и финансовые
расходы) на землю, рабочую
силу, материалы, необходи-
мые для создания недвижимо-
сти, приносящей пользу.
Страховые компании -
страховые компании (участни-
ки ипотечного рынка) лицен-
зированные страховые компа-
нии, осуществляющие имуще-
ственное страхование (страхо-
вание заложенного жилья),
страхование жизни и трудоспо-
собности заемщика и страхо-
вание гражданско-правовой от-
ветственности участников ипо-
течного рынка.
Страховая стоимость -
максимальная обоснованная
сумма оценки собственности
в целях страхования рисков.
Субаренда - передача
собственности арендатором в
аренду другому лицу.
Субъекты права соб-
ственности на недвижимое
имущество - это собственни-
ки объектов недвижимости,
наделенные земельными и
другими имущественными
правами и несущие обязан-
ности в соответствии с зе-
мельным, гражданским, вод-
ным, лесным и другим зако-
нодательством России.
Учреждение юстиции по
государственной регистра-
ции прав на недвижимое
имущество и сделок с ним -
орган, обеспечивающий госу-
дарственную регистрацию
прав на недвижимое имуще-
ство и сделок с ним, единый
административный источник
информации о правах соб-
ственности на жилье на всей
территории регистрационного
округа, ведущий Единый гос-
ударственный реестр прав на
недвижимое имущество и
сделок с ним.
Федеральное агентство
по ипотечному жилищному
кредитованию - юридиче-
ское лицо, осуществляющее
выкуп ипотечных кредитов у
первичных Кредиторов в по-
рядке, установленном законо-
дательством
Физический срок жизни
недвижимости - это период
реального существования
объекта в функционально
пригодном состоянии до его
сноса (разрушения). Он мо-
жет быть нормативным, фак-
тическим, расчетным (про-
гнозируемым) и увеличи-
ваться за счет модернизации
и улучшения условий.
