Экономика недвижимости. Метелев И.С - 31 стр.

UptoLike

31
и правилам; по конструктивно-технологическим параметрам это
панельные и кирпично-монолитные дома.
4. Жилье низких потребительских качеств (низший эконом-
класс) предназначено для населения с низкой платежеспособно-
стью. Размещено в непрестижных районах и удалено от основных
транспортных коммуникаций.
На основании градостроительных ориентиров выделяют:
дома старого фонда, построенные в дореволюционный пе-
риод;
дома постройки 1917 конца 1930-х гг., отличающиеся ла-
конизмом архитектурно-планировочных решений и расположен-
ные в непосредственной близости к местам приложения труда то-
го периода;
«сталинские дома», расположенные преимущественно в
престижных, удаленных от промышленных зон районах;
дома первого поколения индустриального домостроения
(«хрущевки» 1960-х гг.) с заниженными архитектурно-
технологическими параметрами;
дома второго поколения индустриального домостроения,
построенные в 1970-1980-х гг., когда в градостроительном проек-
тировании использовались более высокие нормы и стандарты;
современные жилые дома, отличающиеся большим разно-
образием характеристик.
3. В зависимости от материала наружных стен здания разли-
чают дома с кирпичными стенами, панельные, монолитные, дере-
вянные и смешанного типа.
4. В зависимости от продолжительности и характера исполь-
зования выделяют жилье:
первичное – место постоянного проживания;
вторичное загородное жилье, используемое в течение
ограниченного периода;
третичное предназначенное для кратковременного про-
живания (гостиницы, мотели).
Коммерческие объекты недвижимости подразделяются на
приносящие доход и создающие условия для его извлечения –
промышленные (индустриальные).