Экономика недвижимости. Метелев И.С - 32 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

32
К объектам, приносящим доход, относятся:
1. Объекты торговли.
Многофункциональный торговый комплекс (МТК) –
это объект коммерческой недвижимости, собственник которо-
го не ведет торговую коммерческую деятельность, направлен-
ную на конечного покупателя, а передает площади, подготов-
ленные для ее осуществления, множеству розничных, причем
не только торговых, операторов, среди которых могут быть ор-
ганизации сервиса, общественного питания и сферы досуга.
Гипермаркет – это супермаркет площадью не менее 4 тыс.
м2, расположенный, как правило, в отдельном здании, редко – в
составе МТК, и ассортиментным наполнением не менее 10 тыс.
товарных наименований, в том числе, непродуктового ряда.
Супермаркет – это магазин, расположенный в отдельном
здании или в составе МТК, работающий по принципу самооб-
служивания, в основном продуктового ряда, с автоматизирован-
ной системой товарного учета и единым расчетно-кассовым уз-
лом, площадью не менее 1 тыс. м2 и ассортиментным наполнени-
ем не менее5 тыс. товарных наименований.
Универмаг – это торговая организация, расположенная в
отдельном здании или во встроенном в жилое здание помеще-
нии, площадью не менее 1 тыс. м2, предлагающая полный ас-
сортиментный ряд, реализуемый в отдельных секциях, каждая
из которых имеет собственный расчетно-кассовый узел, объ-
единенных единым управлением и правилами размещения ас-
сортимента по площадям.
2. Гостиничные и развлекательные объекты недвижимости.
Классификация этих объектов недвижимости в любой стране
основана на комплексе требований к материально-техническому
обеспечению, номенклатуре и качеству предоставляемых услуг,
уровню обслуживания.
В настоящее время известно более 30 систем классификации
гостиниц по уровню комфорта. Наиболее распространенными
среди них являются следующие:
европейская (система звезд), в основе которой лежит де-
ление гостиниц на категории от одной до пяти звезд, применя-
ется во Франции, Австрии, Венгрии, Египте, Китае, России и

Страницы