Основы коммерческой деятельности. Молоткова Н.В - 81 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

закупки имущества, ставка банковского процента, длительность договора, периодичность выплат, вели-
чина выкупа, способ оплаты.
После подготовки предложения лизинговая фирма предоставляет поставщику и потребителю необхо-
димую информацию и, если условия приемлемы, заинтересованными сторонами подписывается лизин-
говый договор.
На основании договора лизинговая фирма делает заказ производителю – поставщику соответст-
вующего оборудования. По окончании поставки получатель-потребитель, лизинговая фирма и произво-
дитель-постав-щик подписывают акт приемки, подтверждающий работоспособность оборудования.
По экономическому содержанию лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения ко-
торых лизингополучатель обязан возместить лизингодателю инвестиционные затраты (издержки) и вы-
платить вознаграждение.
Под инвестиционными затратами (издержками) понимаются затраты (издержки) лизингодателя,
связанные с приобретением и использованием предмета лизинга лизингополучателем, в том числе:
¾ стоимость предмета лизинга;
¾ налог на имущество;
¾ расходы на транспортировку и установку и др.
Вознаграждение лизингодателя – денежная сумма, предусмотренная договором лизинга сверх
возмещения инвестиционных затрат (издержек).
Взаиморасчеты лизингодателя и лизингополучателя осуществляются в форме лизинговых платежей.
Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором
лизинга.
В лизинговые платежи, кроме платы за основные услуги (процентного вознаграждения) включают-
ся амортизация имущества, оплата процентов за кредиты, плата за дополнительные услуги лизингода-
теля, налог на добавленную стоимость, страховые взносы за страхование, если оно осуществлялось ли-
зингодателем, а также налог на это имущество, уплаченный лизингодателем.
Таким образом, доходом лизингодателя по договору лизинга является его вознаграждение. Прибы-
лью лизингодателя является разница между его доходами и расходами на осуществление основной дея-
тельности.
Лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий
договора лизинга и других сопутствующих договоров. Цели и порядок инспектирования оговарива-
ются в договоре лизинга и в других сопутствующих договорах между их участниками.
Итак, что должен знать о своих правах и обязанностях предприниматель, заключающий лизинговый
договор? Лизинговый договор заключается на определенный срок. Договор фиксирует в основном так
называемый базовый период, в течение которого обе стороны имеют гарантированный правовой статус,
а договор не может быть отменен. Реальный же срок лизингового договора по машинам и оборудова-
нию составляет, как правило, от 3 до 5 лет.
В лизинговом договоре указываются лизинговые платежи, которые рассчитываются в каждом от-
дельном случае (ежемесячно, ежеквартально, один раз в полугодие или один раз в год). В случае за-
держки платежей клиент выплачивает лизинговой фирме 10 % годовых на просроченную сумму.
Размер лизинговых платежей может быть зафиксирован на весь срок действия договора или взносы
могут устанавливаться на гибкой основе. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки.
Лизингополучатель может застраховать за свой счет, но в пользу лизинговой фирмы, полученные
машины и оборудование от пожара, кражи и иных рисков. Лизингополучатель должен эксплуатировать
полученные машины и оборудование в соответствии с инструкциями, он не имеет права производить
какие-либо изменения без согласования с лизингодателем.
В случае просрочки платежа лизинговая фирма может забрать предоставленное оборудование без
предупреждения или взыскать задолженность по суду.
Лизинг особенно привлекателен при временной потребности в оборудовании. Предприниматель
прибегает к лизингу, если у него нет возможности использовать кредит для закупки необходимого обо-
рудования или он предполагает использовать собственный капитал и заемные средства иным способом.
А с учетом того, что лизинговая сделка не предполагает гарантийного и авансового залогов, предпри-
ниматель, используя один и тот же капитал, приводит в движение большее количество факторов произ-
водства.
Предприниматель может использовать лизинг при наличии потребности в оборудовании, которое
не связано с основной производственной деятельностью (например, он может получить транспортные

Страницы