Определение стоимости недвижимости. - 3 стр.

                                          ВВЕДЕНИЕ

    Методические указания предназначены для студентов 5 курса всех форм обучения по специально-
сти 0608.00 - "Экономика и управление на предприятиях (строительство)", которые в соответствии с
учебным планом должны выполнить курсовую работу по дисциплине "Экономика недвижимости".
    Целью данной курсовой работы является закрепление теоретических знаний и приобретение
практических навыков в области экономики и оценки недвижимости на основе самостоятельного изу-
чения и обобщения законодательных и нормативных актов, специальной экономической литературы,
проведении расчетов по определению стоимости нежилого помещения.
       Курсовая работа должна выполняться студентами в соответствии с рекомендациями, изложен-
ными в настоящих методических указаниях, с использованием содержащихся в составе задания ис-
ходных данных или материалов производственной практики (при их достаточности).

                       1. СОСТАВ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

    Курсовая работа представляется преподавателю в следующем составе:
    1. Титульный лист.
    2. Содержание.
    3. Введение (1-2 стр.).
    4. Основной текст (по разделам, перечисленным в табл.1.1).
    5. Заключение (1-2 стр.).
    6. Список использованных источников.

    При подготовке курсовой работы необходимо учесть примерную трудоемкость ее разделов, пред-
ставленную в табл. 1.1.



                                                                                    Таблица 1.1
                       Примерная трудоемкость разделов курсовой работы

                            Наименование раздела                 Примерная
                                                              трудоемкость, %
                 1. Определение проблемы.                           10
                 2. Анализ наилучшего и наиболее эффектив-          10
                 ного использования объекта недвижимости.
                 3. Определение стоимости нежилого поме-
                 щения подходами к оценке недвижимости.
                    3.1. Использование подхода сравнитель-           30
                    ного анализа продаж при определении
                    стоимости недвижимости.                          20
                    3.2. Определение стоимости недвижимо-
                    сти на основе затратного подхода.                20
                    3.3. Применение доходного подхода при
                    определении стоимости недвижимости.              10
                 4. Сведение стоимостных показателей в ито-
                 говую оценку стоимости объекта.

    Курсовая работа выполняется на основе изучения законодательных, нормативных актов и литера-
туры, рекомендуемой в данных методических указаниях, а так же новейших изданий, в том числе пе-
риодических, в области экономики и оценки недвижимости.
    Во введении необходимо отразить актуальность работы, краткую характеристику рынка недви-
жимости и законодательной базы в этой сфере, цель, задачи и основные этапы выполнения курсовой
работы.
                                               3