Управление инвестициями. Пилипчук В.В. - 10 стр.

          них. Изменение запасов материальных оборотных средств определяется как сумма
          следующих элементов: производственные запасы; незавершенное производство;
          готовая продукция и товары; запасы продукции сельского хозяйства в личных
          подсобных хозяйствах населения и в крестьянских (фермерских) хозяйствах;
          лесонасаждения; государственные материальные резервы.

                 1.3. Особенности функционирования рынка инвестиций
       На рынке инвестиционных товаров инвесторы выступают в роли покупателей, т. е.
носителей инвестиционного спроса. Как уже отмечалось, инвестор – это лицо (физическое или
юридическое), осуществляющее инвестиции. На рынке инвестиционных товаров объем спроса
определяется совокупной величиной накопленного капитала.
       В качестве продавцов инвестиционных товаров выступают их производители либо другие
участники. В качестве производителей выступают строительные организации, осуществляющие
строительство объектов промышленного и жилищно-гражданского назначения; научные
организации, выпускающие научно-техническую продукцию; заводы, производящие
оборудование, машины, механизмы, технологические линии и др.
       К другим участникам – продавцам относятся любые юридические и физические лица,
государство, осуществляющие продажу паев, имущественных прав, объектов интеллектуальной
собственности, ценных бумаг и других инвестиционных товаров. Названные лица (продавцы)
являются носителями инвестиционного предложения.
       Рынок инвестиционных товаров подчиняется тем же законам, что и другие
функционирующие рынки, но имеет свои особенности. Остановимся на некоторых из них.
       Первая особенность заключается в характере самого инвестиционного товара. В
зависимости от вида инвестиционного товара, функционирующего на рынке, различают рынки:
    • недвижимости (на котором продается приносящая доход недвижимость);
    • производственных (промышленных) товаров (эти товары – технологические линии,
       оборудование, машины, механизмы, необходимые для модернизации уже имеющихся
       основных фондов или расширения производства, выпуска новых товаров и т. д.);
    • ценных бумаг (где продаются и покупаются ценные бумаги – долговые обязательства или
       бумаги, удостоверяющие права собственности);
    • научно-технической продукции; компаний (фирм), которые продаются и покупаются в
       результате банкротства и по другим причинам;
    • другие рынки.
       Вторая особенность рынка инвестиционных товаров заключается в цели, которую
преследует инвестор, покупая инвестиционный товар. Цель инвестора заключается в покупке
товара, который принесет ему в дальнейшем максимальный доход или обеспечит социальный
эффект (таково назначение инвестиций, вытекающее из их определения).
       Таким образом, в большей степени инвестор будет направлять инвестиции в
высокодоходные товары и будет стремиться минимизировать риски утраты этих товаров в
будущем. Направление большой массы инвестиционных капиталов (инвестиций) в
высокодоходные активы (товары) приведет к структурным сдвигам на рынке инвестиционных
товаров. Повысившийся инвестиционный спрос на конкретный объект вложения повысит
предложение. Такая ситуация вызовет увеличение цены данного инвестиционного товара.
Высокая рыночная цена подтверждает привлекательность данного товара для инвестора с позиции
его высокой доходности (эффекта). Однако перелив инвестиций (капитала) в высокодоходные
активы приведет в конечном итоге к расширению предложения данного инвестиционного товара и
соответствующему уменьшению его цены. В таких условиях инвестиции будут направлены в
новые высокодоходные активы, что способствует повышению эффективности производства
региона, страны и, в конечном итоге, благосостоянию народа.
       Кроме того, создавая благоприятные или неблагоприятные условия функционирования
рынка и производства, можно этот процесс ускорить, и, если необходимо, замедлить. У
государства появляется инструмент, обеспечивающий процесс регулирования инвестиций и,
прежде всего, рынка инвестиционных товаров.
       Третья особенность рынка инвестиционных товаров заключается в растянутости периода
продажи (покупки) инвестиционного товара. Это относится к недвижимости, технологическим