Управление инвестициями. Пилипчук В.В. - 7 стр.

       В состав инвестиционной сферы включаются:
       а) сфера капитального строительства, где происходит вложение инвестиций в основные и
оборотные фонды отраслей народного хозяйства, создается приносящая доход недвижимость;
       б) инновационная сфера, где реализуется научно-техническая продукция и
интеллектуальный потенциал;
       в) сфера обращения финансового капитала (денежного, ссудного и финансовых
обязательств в различных формах);
       г) сфера реализации имущественных прав субъектов инвестиционной деятельности.
       Инвесторы – это субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение
собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их
целевое использование. В качестве инвесторов могут выступать:
       • органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом
           или имущественными правами;
       • граждане, предприятия, предпринимательские объединения и другие юридические
           липа;
       • иностранные физические и юридические лица, государства и международные
           организации.
       Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, покупателей, а
также выполнять функции любого другого участника инвестиционной деятельности. Допускается
объединение средств инвесторами для осуществления совместного инвестирования.
       Все инвесторы имеют равные права на осуществление инвестиционной деятельности.
Инвестор самостоятельно определяет объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций
и по своему усмотрению привлекает на договорной, преимущественно конкурсной, основе
физических и юридических лиц, необходимых ему для реализации инвестиций.
       В реализации инвестиционной деятельности могут быть задействованы инвесторы, а
также другие физические и юридические лица, государственные и муниципальные органы,
иностранные государства и международные организации, для которых создается инвестиционный
объект. В случае, если пользователь объекта инвестиционной деятельности не является
инвестором, отношения между ним и инвестором определяются договором (решением) об
инвестировании. Субъекты инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух или
нескольких участников.
       Инвестор, не являющийся пользователем объектов инвестиционной деятельности, имеет
право контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с пользователями
таких объектов другие права, предусмотренные договором (контрактом) и законодательством,
действующим на территории РФ. Он вправе передать по договору (контракту) свои правомочия по
инвестициям и их результатам гражданам, юридическим лицам, государственным и
муниципальным органам в установленном законом порядке. Инвестор вправе владеть,
пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, в том числе осуществлять
торговые операции и реинвестирование на территории РФ.