Управление инвестициями. Пилипчук В.В. - 90 стр.

необходимого для возврата инвестиций, вложенных в проект (размеров ежегодного вклада,
рассчитываемых как разность между годовыми доходами и затратами).
       Метод простой нормы прибыли – один из методов оценки эффективности
инвестиционных проектов, основанный на критерии, определяемом отношением прибыли за
обычный полный год их (проектов) эксплуатации к исходным инвестиционным затратам
(основному и чистому оборотному капиталу, а также затратам на стадиях, предшествующих
производству).
       Метод среднего уровня отдачи – один из методов оценки эффективности
инвестиционных проектов с определением их прибыльности и средней величины отдачи от
вложенного капитала при ожидаемом жизненном цикле продукции.
       Механизмы привлечения прямых инвестиций региональными властями:
       • государственная поддержка прямых инвестиций на региональном уровне;
       • создание особых (специальных) зон экономического и технологического развития;
       • финансовая поддержка и содействие инвестиционной деятельности;
       • создание регионального агентства по инвестиционной политике;
       • создание дополнительных побудительных механизмов для потенциальных инвесторов,
           конкурентных по отношению к другим регионам;
       • создание эффективной информационной системы для инвесторов;
       • мероприятия по созданию благоприятного имиджа региона в глазах потенциальных
           инвесторов.
       Мобильность финансового капитала – способность к быстрому обороту финансовых
активов на инвестиционном рынке, что позволяет наиболее быстро реагировать на ситуации,
возникающие на рынке.
       Модернизация – усовершенствование, улучшение объекта, приведение его в соответствие
с новыми требованиями рынка и нормами.
       Монополистическая        деятельность      –    противоречащие      антимонопольному
законодательству действия (бездействия) хозяйствующих субъектов или федеральных органов
исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и
органов местного самоуправления, направленные на недопущение, ограничение или устранение
конкуренции /официальный термин/.
       Монополия – абсолютное преобладание в экономике единоличного производителя или
продавца продукции. Такое преобладание дает фирме (иному субъекту хозяйствования),
добившейся монополии, исключительное право распоряжения ресурсами, возможность давления
на конкурентов, потребителей и общество в целом, возможность получения сверхприбылей.
Монополия может возникнуть как результат естественного либо искусственного монополизма.
       Накопление – создание инвестиционного капитала в денежной, товарной формах, а также
в формах имущественных прав и интеллектуальных ценностей. Накопление – денежная фаза
оборота инвестиций. Средства, полученные от продажи (реализации товаров), идут на
обязательные выплаты (налоги, плата за услуги, материалы, сырье, энергию и пр.), формирование
фонда оплаты труда, включая фонды материального стимулирования, амортизационного фонда,
фонда накопления на возмещение потребленного капитала, других фондов и фонда для
осуществления новых инвестиций.
       Налогооблагаемая прибыль (база) определяется на основании налогового
законодательства с учетом системы льгот, которые предполагают либо полное освобождение от
налога на прибыль, либо частичное (в зависимости от вида деятельности и целей распределения
прибыли), либо освобождение или льготу на определенный период времени.
       Научно-техническая деятельность – деятельность, направленная на получение,
применение новых знаний для решения технологических, инженерных, экономических,
социальных, гуманитарных и иных проблем, обеспечения функционирования науки, техники и
производства как единой системы.
       Научно-техническая продукция – законченный в соответствии с договором и принятый
заказчиком результат научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. К ней
относятся: научно-техническая документация, опытные образцы новой продукции, научно-
технические услуги, различные виды консультаций.
       Нематериальные активы – патенты, лицензии, права пользования земельными
участками, объектами природопользования, авторские права, организационные расходы, торговые
марки, товарные знаки, программные продукты, ноу-хау и т.д.