Управление инвестициями. Пилипчук В.В. - 92 стр.

реконструируемые и модернизируемые основные фонды, а также оборотные средства во всех
отраслях народного хозяйства; предприятия; ценные бумаги; целевые денежные вклады; научно-
техническая продукция и другие объекты собственности; приносящая доход недвижимость;
имущественные права и права на интеллектуальную собственность.
       Окупаемость инвестиций – процесс возвратности вложенных инвестиционных средств в
полном объеме.
       Операционный денежный поток – определяется как разница между доходами
предприятия и его расходами. Величина операционного потока характеризует способность
предприятия выполнять обязательства, связанные с обслуживанием заемного капитала и
выплатить долг банку. Если предприятия являются неплатежеспособными, производственная
деятельность остановлена или существенно снижены ее объемы, эффективность, операционный
денежный поток имеет отрицательное значение.
       Оптимизация – процесс перебора множества факторов, влияющих на результат, с целью
определения значений параметров объекта, при которых достигается его наилучшее состояние,
позволяющее, в свою очередь, обеспечить оптимальные параметры "выхода" объекта как системы.
       Организация – 1) функция менеджмента как процесса по выполнению планов, суть
которой заключена в координации действий отдельных элементов системы, достижение взаимного
соответствия функционирования ее частей; 2) форма объединения людей для их совместной
деятельности в рамках определенной организационно-правовой формы.
       Организационное обеспечение инвестиционной деятельности включает в себя создание
необходимых организационных структур, обеспечивающих действия по инициированию,
развитию и контролю за достижением поставленных целей.
       Организационная структура – совокупность взаимосвязанных органов управления
организации (фирмы, компании, корпорации и т. п.), осуществляющих стратегическое,
тактическое и оперативное управление ее функционированием и развитием. Основные виды
организационных структур: линейно-функциональная, линейно-штабная, дивизиональная,
матричная, бригадная, проблемно-целевая и др. структуры управления.
       Организационно-технологическая подготовка производства – комплекс работ,
включающий анализ технологичности конструкции изделий, разработку и типизацию
технологических процессов, создание технологического оснащения, нормирование потребности в
ресурсах, организацию обеспечения производства, оперативное управление подготовкой
производства.
       Организационно-технический уровень производства (ОТУП) – компонент целевой
подсистемы системы менеджмента. ОТУП характеризуется результатами научно-технического
прогресса и инновационной политики на уровне фирмы, степенью соответствия уровня
технологии и организации процессов требованиям "входа" системы.
       Особенности, определяющие повышенные инвестиционные потребности предприятий,
находящихся в кризисном состоянии:
       • основные фонды сильно изношены и требуют значительных денежных средств для
           ремонта и модернизации;
       • существенный недостаток оборотных средств, необходимых для осуществления
           производственной деятельности;
       • наличие просроченной кредиторской задолженности, которую необходимо погасить;
       • необходимость обновления основных фондов, совершенствования технологии,
           ассортимента, повышения конкурентоспособности выпускаемой продукции.
       Особенность рынка инвестиционных товаров заключается в растянутости периода
продажи (покупки) инвестиционного товара. Это относится к недвижимости, технологическим
линиям, установке оборудования, созданию научно-технической продукции, проектной и опытно-
конструкторской документации и пр.
       Особенность рынка инвестиционных товаров заключается в особенности оборота
инвестиций физического капитала (первичный рынок инвестиций). Оборот инвестиций в сфере
финансового капитала выражает вторичный рынок инвестиций. Финансовые активы (финансовый
капитал) опосредуют (олицетворяют) движение стоимости физического капитала в
высокодоходные сферы инвестиционной деятельности. Мобильность (способность к быстрому
обороту) финансовых активов на инвестиционном рынке позволяет наиболее быстро реагировать
на ситуации, возникающие на рынке.