Управление инвестициями. Пилипчук В.В. - 93 стр.

        Таким образом, цена физического капитала наиболее отчетливо проявляется не на рынке
производственных товаров, недвижимости, а на финансовых рынках (рынках ценных бумаг),
причем это относится к развитым фондовым рынкам.
        Оценка результативности труда – направление деловой оценки персонала организации.
При О.р.т. определяется уровень эффективности выполнения работы оцениваемым сотрудником.
О.р.т. связана с выделением и определением конкретных значений показателей оценки. Эти
показатели можно разделить на следующие группы: показатели непосредственных результатов
труда; показатели условий достижения результатов труда; показатели профессионального
поведения; показатели, характеризующие личностные качества.
        Оценка и отбор инвестиционных проектов (критерии): необходимость реконструкции и
развития важных для региона объектов; ожидаемый результат и перспективы; величина дохода,
который получит регион в результате реализации проекта.
        Патент – документ, удостоверяющий приоритет, авторство изобретения, полезной модели
или промышленного образца и исключительное право на их использование.
        Первоначальная стоимость основных фондов – это их стоимость на момент
приобретения (покупки), постройки, сдачи в эксплуатацию. Первоначальная стоимость основных
фондов может быть уточнена с учетом действующих текущих цен (переоценки).
        Период окупаемости – это время, необходимое для возмещения исходных капитальных
вложений за счет прибыли от проекта.
        Планирование — функция менеджмента, комплекс работ по анализу ситуаций и факторов
внешней среды, прогнозированию, оптимизации, оценке альтернативных вариантов достижения
целей, выбору наилучшего варианта плана. Планы могут быть стратегическими, тактическими и
оперативными. Стратегические планы как конкретные обязательные к выполнению документы
разрабатываются на основе стратегий соответствующего направления.
        Подготовка и организация производства – это приобретение производственного
оборудования и изменения в процедурах, методах и стандартах производства, контроля качества,
необходимых для изготовления нового изделия или использования нового технологического
процесса.
        Показатель – величина, измеритель, позволяющий судить о состоянии объекта.
Показатели могут быть: единичными и групповыми; аналитическими, прогнозными, плановыми,
отчетными, статистическими; техническими, экономическими, социальными, организационными
и др.; абсолютными, относительными (например, норматив расхода топлива на 100 км пробега
автомобиля), структурными (например, затраты на НИОКР составляют 2% от суммарных затрат за
жизненный цикл объекта), удельными (например, удельная цена как отношение цены объекта к
полезному эффекту за его нормативный срок службы); среднеарифметическими,
средневзвешенными и др.
        Покупательная способность денежных доходов населения – потенциальные
возможности населения по приобретению товаров и услуг; выражается соотношением денежных
доходов населения с величиной прожиточного минимума (количество наборов прожиточного
минимума в среднедушевых доходах).
        Политика инвестиционная – система хозяйственных решений, определяющих объем,
структуру и направления долгосрочных вложений (инвестиций) как внутри хозяйствующего
объекта (предприятия, фирмы, компании и т. д.), региона, страны (республики, государства), так и
за их пределами с целью развития производства, предпринимательства, получения прибыли или
других конечных результатов. Посредством И. п. достигается решение, например,
совершенствования     структуры    производства     и    ускорения    темпов    его   развития,
сбалансированности, и эффективности отраслей экономики, получения наибольшего прироста
продукции и дохода (прибыли) и др. Особое значение приобретают вложения в повышение
квалификации работников, их знаний и опыта, обеспечивающие рост творческого потенциала
общества, в социальные, природоохранные и другие мероприятия. Особенностью И.п. в
современных условиях является увеличение доли долгосрочных вложений на техническое
перевооружение и реконструкцию действующих предприятий (производств) и, соответственно,
снижение ее на новое строительство; направление инвестиций преимущественно в базовые
отрасли машиностроения, сельского хозяйства; улучшение соотношений между капитальными
вложениями в ресурсодобывающие, перерабатывающие и потребляющие отрасли в пользу
последних; увеличение доли долговременных вложений в активную часть основных фондов.
Государственное регулирование инвестиционной деятельности должно осуществляться