Государство и право России в период разложения крепостнического строя и роста капиталистических отношений (первая половина XIX века). Проценко Ю.Л. - 100 стр.

ïðàâå ñîáñòâåííîñòè, â òîì ÷èñëå êðåïîñòíûõ êðåñòüÿí (çàïðåùà-
ëàñü ïðîäàæà èõ ëèöàì íåäâîðÿíñêîãî ïðîèñõîæäåíèÿ). Ïðîäàæà
íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà ñîâåðøàëàñü ïîñðåäñòâîì îôîðìëåíèÿ êóï-
÷èõ êðåïîñòåé (äîêóìåíòîâ), ñîñòàâëåíèå êîòîðûõ ïîäðîáíåéøèì
îáðàçîì ðåãëàìåíòèðîâàëîñü çàêîíîì. Â äîãîâîðå êóïëè-ïðîäàæè
íåäâèæèìîñòè ñîõðàíèëñÿ äðåâíèé èíñòèòóò ðîäîâîãî âûêóïà, òîëü-
êî ñðîê åãî ñòàë êîðî÷å — òðè ãîäà (Ñîáîðíîå óëîæåíèå 1649 ã.
äàâàëî ïðàâî ðîäîâîãî âûêóïà â óñòàíîâëåííûå çàêîíîì ñîðîê ëåò).
     Â ðàññìàòðèâàåìûé ïåðèîä âîçíèê äîãîâîð çàïðîäàæè. Ïî
ýòîìó äîãîâîðó îäíà ñòîðîíà îáÿçûâàëàñü ïðîäàòü ê íàçíà÷åííî-
ìó ñðîêó íåäâèæèìîå èëè äâèæèìîå èìóùåñòâî, ïðè÷åì â äîãî-
âîðå óêàçûâàëèñü öåíà, à òàêæå ñóììà íåóñòîéêè. Äîãîâîð çàïðî-
äàæè îôîðìëÿëñÿ ñîñòàâëåíèåì çàïðîäàæíîé çàïèñè íà ãåðáîâîé
áóìàãå è çàíîñèëñÿ â ñïåöèàëüíóþ êíèãó.  ñëó÷àå íåèñïîëíåíèÿ
îäíà ñòîðîíà óïëà÷èâàåò äðóãîé îáóñëîâëåííóþ äîãîâîðîì íåóñ-
òîéêó. Ïî èñòå÷åíèè íàçíà÷åííîãî ñðîêà ñòîðîíû äîëæíû çàê-
ëþ÷èòü äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè.
     Äîãîâîðû ïîñòàâêè è ïîäðÿäà ðàññìàòðèâàëèñü çàêîíîäàòå-
ëåì âìåñòå. Â ðàññìàòðèâàåìûé ïåðèîä áûëî èçäàíî äîâîëüíî ìíîãî
çàêîíîäàòåëüíûõ àêòîâ î ïîäðÿäàõ è ïîñòàâêàõ, äëÿ îáåñïå÷åíèÿ
èõ âûïîëíåíèÿ ââîäèëàñü ñòðîãàÿ èìóùåñòâåííàÿ îòâåòñòâåííîñòü,
íà ïîäðÿäû ñ êàçíîé ââîäèëñÿ ñîîòâåòñòâóþùèé çàëîã. Ñàìîñòî-
ÿòåëüíîãî äîãîâîðà ïåðåâîçêè åùå íå áûëî.
     Äîãîâîð çàéìà ìîã çàêëþ÷àòüñÿ ïîä ïðîöåíòû, íî â ðàçìåðå
íå áîëåå 6 % ãîäîâûõ, îí ìîã ñîñòàâëÿòüñÿ äîìàøíèì ïîðÿäêîì
è íîòàðèàëüíûì. Äîãîâîð çàéìà ïðèçíàâàëñÿ íåäåéñòâèòåëüíûì,
åñëè îí áûë ïîäëîæíûì, çàêëþ÷åí âî âðåä äðóãèì êðåäèòîðàì,
ïðè èãðå â êàðòû. Çàåìíûå ïèñüìà ìîãëè ïåðåäàâàòüñÿ çàèìîäàâ-
öåì äðóãîìó ëèöó.
     Äîãîâîð èìóùåñòâåííîãî íàéìà. Ïî Ñâîäó çàêîíîâ Ðîñ-
ñèéñêîé èìïåðèè îòäàâàòü âíàåì íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ìîæíî
íà ñðîê íå ñâûøå äâåíàäöàòè ëåò. Äîãîâîð íàéìà íåäâèæèìîãî
èìóùåñòâà, ìîðåõîäíûõ è ðå÷íûõ ñóäîâ ñ÷èòàëñÿ, êàê ïðàâè-
ëî, äåéñòâèòåëüíûì, åñëè îí ñîñòàâëåí â ïèñüìåííîì âèäå,
ïîäïèñàí îáåèìè ñòîðîíàìè è ïðåäñòàâëåí äëÿ çàñâèäåòåëü-
ñòâîâàíèÿ ìàêëåðó (ïîñðåäíèêó ïðè çàêëþ÷åíèè ñäåëîê íà
ôîíäîâûõ, òîâàðíûõ è âàëþòíûõ áèðæàõ). Äîãîâîðû íàéìà
äâèæèìîãî èìóùåñòâà, çà íåêîòîðûìè èñêëþ÷åíèÿìè, ìîãëè
çàêëþ÷àòüñÿ ñëîâåñíî.

                           — 100 —