Государство и право России в период разложения крепостнического строя и роста капиталистических отношений (первая половина XIX века). Проценко Ю.Л. - 99 стр.

ïðàâà ñîáñòâåííîñòè êàê ïðàâà èñêëþ÷èòåëüíî è íåçàâèñèìî îò
ëèöà ïîñòîðîííåãî âëàäåòü, ïîëüçîâàòüñÿ è ðàñïîðÿæàòüñÿ îíûì
(èìóùåñòâîì) âå÷íî è ïîòîìñòâåííî. Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà
çåìëþ îïðåäåëÿëîñü êàê ïðàâî íà âñå ïðîèçâåäåíèÿ íà ïîâåðõíî-
ñòè åå, íà âñå, ÷òî çàêëþ÷àåòñÿ â íåäðàõ åå, íà âîäû, â ïðåäåëàõ
åå íàõîäÿùèåñÿ, è, ñëîâîì, íà âñå åå ïðèíàäëåæíîñòè.
     Ââåäÿ ïîíÿòèÿ çàêîííîãî è íåçàêîííîãî âëàäåíèÿ, çàêîíî-
äàòåëü îñòàâèë ñîñëîâíî íåðàâíîïðàâíûìè ñóáúåêòû ïðàâà ñîá-
ñòâåííîñòè. Íàðÿäó ñ ïðàâîì ñîáñòâåííîñòè çàùèùàëîñü ïðàâî
çàêîííîãî âëàäåíèÿ: èñêëþ÷èòåëüíîå ïðàâî íà çåìëþ è êðåñòüÿí
ïðèíàäëåæàëî äâîðÿíàì.
     Îáÿçàòåëüñòâåííîå ïðàâî. Ñèñòåìà îáÿçàòåëüñòâåííîãî ïðàâà
â Ñâîäå çàêîíîâ Ðîññèéñêîé èìïåðèè áûëà äîñòàòî÷íî ðàçðàáî-
òàííîé, íî òîëüêî äëÿ íåáóðæóàçíîãî ïåðèîäà. Ñâîä çàêîíîâ îï-
ðåäåëÿë óñëîâèÿ çàêîííîñòè äîãîâîðîâ, ñîäåðæàë ïåðå÷åíü èìó-
ùåñòâ, èç îáîðîòà èçúÿòûõ, óñòàíàâëèâàë âîçðàñò ëèö, ñïîñîáíûõ
âñòóïàòü â ñäåëêè, è ãðàíèöû ïðàâîìî÷èé ñóáúåêòîâ îáÿçàòåëüñòâ.
 îñíîâå äîãîâîðîâ ëåæàëî âçàèìíîå ñîãëàøåíèå ïî ïîâîäó èìó-
ùåñòâà èëè äåéñòâèé, ñâîáîäíîå âîëåèçúÿâëåíèå ñòîðîí. Óñòàíàâ-
ëèâàëèñü ãðàíèöû óñòíîãî è ïèñüìåííîãî ñîãëàøåíèÿ, îáÿçàòåëü-
íîñòü èñïîëíåíèÿ. Èìóùåñòâåííûìè ñðåäñòâàìè îáåñïå÷åíèÿ îáÿ-
çàòåëüñòâ áûëè: 1) ïîðó÷èòåëüñòâî; 2) íåóñòîéêà; 3) çàëîã íåäâè-
æèìîãî èìóùåñòâà; 4) çàêëàä äâèæèìîãî èìóùåñòâà.
     Ñâîä çàêîíîâ Ðîññèéñêîé èìïåðèè ðåãëàìåíòèðîâàë äîãî-
âîðû äàðåíèÿ, ìåíû, êóïëè-ïðîäàæè, çàïðîäàæè, ïîñòàâêè è
ïîäðÿäà, çàéìà, èìóùåñòâåííîãî íàéìà, ññóäû, ëè÷íîãî íàéìà,
ïîêëàæè, òîâàðèùåñòâà.
     Äîãîâîðû äàðåíèÿ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà íàäëåæàëî ñî-
âåðøàòü êðåïîñòíûì ïîðÿäêîì (îò ñëîâà êðåïîñòü — äîêóìåíò).
Äëÿ îôîðìëåíèÿ ñäåëêè áûëî îáÿçàòåëüíûì íàëè÷èå íå ìåíåå
äâóõ ñâèäåòåëåé. Ïðè äàðåíèè äâèæèìîãî èìóùåñòâà ïèñüìåííàÿ
ôîðìà íå òðåáîâàëàñü.
     Äîãîâîð ìåíû. Çàïðåùàëàñü ìåíà íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà,
êðîìå îòäåëüíûõ ñëó÷àåâ (íàïðèìåð, ïîñàäàì è ãîðîäàì ðàçðå-
øàëîñü äëÿ ïîëó÷åíèÿ óäîáíîãî âûãîíà ìåíÿòü êàçåííûå çåìëè
íà ïîìåùè÷üè). Ìåíà äâèæèìîãî èìóùåñòâà íå îãðàíè÷èâàëàñü.
     Äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè ìîã ñîâåðøàòüñÿ êàê ñàìèì ñîáñòâåí-
íèêîì, òàê è äðóãèìè ëèöàìè ïî äîâåðåííîñòè. Ïðîäàâàòü ìîæ-
íî áûëî ëèøü òî èìóùåñòâî, êîòîðîå ïðèíàäëåæàëî ïðîäàâöó íà

                            — 99 —