ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
81
12
1
iS
T
S
П
n
д
(Ф. 50),
где:
П
д
– ежемесячный платеж по кредиту;
S – первоначальная сумма кредита;
T – срок кредита в месяцах;
S
n-1 –
оставшаяся сумма задолженности по кредиту после предыду-
щего платежа;
i – процентная ставка по кредиту, (в процентах годовых).
Отметим, что сумма гашения основного долга постоянна (S/T =
const), а сумма процентов (второе слагаемое формулы Ф. 50) ежемесяч-
но уменьшается по мере гашения основного долга.
С другой стороны, платеж по кредиту связан с доходом заемщика
соотношением:
ДКП
,
(Ф. 51),
где:
К – понижающий коэффициент, показывающий, какая доля дохода
заемщика направляется на гашение кредита. Этот коэффициент может
составлять 70-90% доходов заемщика, причем, чем выше доход заем-
щика, тем выше коэффициент;
Д – чистый среднемесячный доход заемщика (за вычетом налогов и
других обязательных платежей, в том числе платежей по полученным
ранее кредитам и предоставленным поручительствам). В некоторых
случаях (при кредитовании на приобретение недвижимости) в расчет
может приниматься сумма доходов супругов или сумма доходов супру-
гов и их родителей
Приравнивая выражения Ф. 50 и Ф. 51 и ориентируясь на макси-
мальный платеж по кредиту, который будет в первом месяце, когда
SS
n 1
получаем формулу расчета кредитоспособности заемщика по
первому платежу:
)
12
1
(
i
T
SДК
(Ф. 52),
T
i
TДК
i
T
ДК
S
12
1
12
1
max
(Ф. 53),
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- …
- следующая ›
- последняя »
