Особенности бухгалтерского учета в строительстве. Садыкова Н.В. - 24 стр.

месту работы, и другие затраты. С учетом изложенного плановую себестоимость
строительно-монтажных работ можно представить формулой
                                ССпл =Ссм + Кс.с – (ПН + Эк).
       Таким образом, плановая себестоимость учитывает конкретные условия и реально
достигнутый организационно-технический уровень производства работ, а также
эффективность и масштабность хозяйственных мероприятий по экономии производственных
ресурсов.
       Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ ССф — это фактические
затраты (производительные и непроизводительные) строительно-монтажных организаций на
выполнение этих работ. В ней находят отражение все отклонения от нормальной
деятельности подрядных организаций (нарушения технологии, прямая бесхозяйственность,
простои строительных машин, порча материальных ценностей и т. п.).
       При расчетах заказчика с подрядчиком за выполненные работы текущий уровень цен
определяется на основании базисного уровня с применением расчетных индексов,
определенных Приморским Региональным центром по ценообразованию в строительстве.
       Базисный уровень цен соответствует сметным нормам и расценкам, введенным в
действие с 01 января 1984 г. с индексацией в нормы и цены 1991 г. (для строек жилищного
назначения – 1,59, для других видов строительства – 1,56).
       Рыночный индекс пересчета стоимости строительно-монтажных работ к СМР в ценах
1991 года не учитывает следующие прочие затраты:
       • дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время,
       • затраты по снегоборьбе в районах крайнего севера и местностях, приравненных к
          ним, а также в местностях, расположенных в IV, V и VI температурных зонах,
       • затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и
          монтажных организаций,
       • затраты, связанные с использованием военно-строительных частей,
       • затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных,
          монтажных и специальных строительных работ,
       • затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов,
       • затраты по страховым рискам,
       • средства по возмещению затрат по отчислениям в дорожные фонды, в т.ч.
          дорожный налог,
       • затраты на покрытие налога на добавленную стоимость и др.
       Таким образом, в строительстве, в отличие от промышленности, нет возможности
устанавливать единые цены на готовую строительную продукцию что связано с
особенностями ценообразования, вытекающими из характера самой строительной
продукции.
       Индивидуальность цены строительной продукции вызывает необходимость
нормировать не цену, а расход ресурсов (трудовых и материально-технических) на создание
продукции строительства.
       Цена строительной продукции при должном уровне качества определяет ее
конкурентоспособность. Иными словами, инвесторы отдают предпочтение тем, кто строит
быстро, качественно и с наименьшими затратами.
       Отечественная практика ценообразования свидетельствует о неспособности
предприятий своевременно реагировать на изменения рынка, так как основывается на
затратном подходе.
       В настоящее время оценка строительной продукции осуществляется заказчиком и
подрядчиком на равноправной основе в процессе заключения договора подряда (контракта)
на строительство конкретного объекта.
       На предпроектной стадии производится детальная технико-экономическая оценка
проекта строящегося объекта. Результатом расчетов является расчетная стоимость, которая