Особенности бухгалтерского учета в строительстве. Садыкова Н.В. - 43 стр.

      Правильность образования и использования сумм по тому или иному резерву
периодически (а на конец года обязательно) проверяется до данным смет, расчетов и т.п. и
при необходимости корректируется.
      Аналитический учет по счету 96 “Резервы предстоящих расходов” ведется по
отдельным резервам.

                          2.1.4. Заемные финансовые средства

       К заемным средствам строительной организации, финансирующим капитальные
вложения, относятся:
       • кредиты банков, инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ,
           пенсионных фондов и других организаций;
       • кредиты иностранных инвесторов;
       • облигационные займы;
       • векселя.
       Основные юридические формы кредитования урегулированы в трех параграфах главы
42 “Заем и кредит” части II Гражданского Кодекса:
       правила договора займа (§ 1 ГК РФ), кредитный договор (§ 2 ГК РФ), товарный и
коммерческий кредит (§ 3 ГК РФ).
       В соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной
деятельности организаций и Инструкции по его применению, для обобщения информации о
состоянии средств, полученных извне на финансирование деятельности предприятия:
       • от банка кредитам;
       • от других заимодавцев (кредиторов) кредитов;
       • иных средств финансирования целевых мероприятий предназначены счета:
       66 “Расчеты по краткосрочным кредитам и займам” и
       67 “Расчеты по долгосрочным кредитам и займам”.
       В бухгалтерском учете надо различать коммерческий и банковский кредиты.
       Коммерческий кредит
       Коммерческие кредиты – кредиты, предоставляемые одним предприятием другому.
Обычно это связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других
вещей, определяемых родовыми признаками, в том числе в виде аванса, предварительной
оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг, если иное не установлено
законом. (Отсрочка платежа равнозначна выдаче краткосрочного кредита.)
       Аванс также можно рассматривать как форму коммерческого кредитования.
       В отличие от банков коммерческие предприятия не могут представлять заем из чужих
денежных средств, временно находящихся в их распоряжении. Не имея банковской
лицензии, предприятия не могут заниматься деятельностью, относящейся к кредитованию.
       Учет коммерческого кредита ведется на счетах 60 “Расчеты с поставщиками и
подрядчиками”, 62 “Расчеты с покупателями и заказчиками” по соответствующим
субсчетам.
       Банковский кредит
       К ним относятся кредиты (денежные средства), предоставляемые предприятием,
имеющим банковскую лицензию (банком). Денежные средства выдаются на определенный
срок и определенные цели, на возвратной основе и с уплатой процентов за пользование
кредитом.
       Предприятие может получить кредит в любом банке, не только по месту нахождения
его расчетного счета.
       Порядок кредитования (оформление, выдача и погашение кредитов) регулируется
правилами банков и кредитными договорами.