Учебный комплекс по экономике. Ч. I: Микроэкономика. Саксонова Е.Л - 122 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РГАТУ им. Соловьева | Рыбинск

Составители: 

Рубрика: 

122
аренды, т.к. это позволяет им присвоить всю прибыль от вложений капитала в
повышение плодородия почвы. Уменьшение срока аренды снижает заинтересо-
ванность арендатора во вложении капитала. Арендодатель же стремится к со-
кращению срока аренды, чтобы при заключении нового арендного договора
или продлении старого договора иметь возможность учесть в арендной плате
рост плодородия земли.
При купле-продаже земли исходная цена её предложения определяется по
формуле:
P =
r
W
(руб./ м
2
),
где P – цена земли;
W- земельная рента;
r – банковский процент.
Экономически это означает, что владелец земли согласен продать её за
сумму денег, положив которую в банк, он получит доход в виде процента не
меньший, чем прежде получал от земли в виде ренты.
Особенностью рынка земли и землепользования является почти нулевая
эластичность предложения
.
Это объясняется двумя причинами:
1)
ограниченностью земли;
2)
использованием в производстве только пригодных для этого произ-
водства факторов.
Земельная S
'
рента
(руб/м
2
)
P
3
P
2
D
3
P
1
D
2
D
1
0 D
4
S м
2
Рис. 33. Взаимодействие спроса и предложения
на рынке земли и землепользования 
                                                                        122

аренды, т.к. это позволяет им присвоить всю прибыль от вложений капитала в
повышение плодородия почвы. Уменьшение срока аренды снижает заинтересо-
ванность арендатора во вложении капитала. Арендодатель же стремится к со-
кращению срока аренды, чтобы при заключении нового арендного договора
или продлении старого договора иметь возможность учесть в арендной плате
рост плодородия земли.
      При купле-продаже земли исходная цена её предложения определяется по
формуле:

                                  W
                             P=     (руб./ м2),
                                  r

где P – цена земли;
    W- земельная рента;
     r – банковский процент.
      Экономически это означает, что владелец земли согласен продать её за
сумму денег, положив которую в банк, он получит доход в виде процента не
меньший, чем прежде получал от земли в виде ренты.
      Особенностью рынка земли и землепользования является почти нулевая
эластичность предложения.
      Это объясняется двумя причинами:
      1) ограниченностью земли;
      2) использованием в производстве только пригодных для этого произ-
          водства факторов.


Земельная                                    S'
  рента
 (руб/м2)

        P3

        P2
                                                              D3
        P1                                               D2
                                                    D1


            0                     D4        S                      м2
                 Рис. 33. Взаимодействие спроса и предложения
                       на рынке земли и землепользования

Страницы