Институциональные механизмы финансового оздоровления жилищно-коммунального хозяйства. Савин К.Н. - 35 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

• отношение численности обслуживаемого населения к численности персонала.
Процент потерь воды – один из важнейших факторов, определяющих величину себестоимости ус-
луг водоснабжения; чем выше процент потерь, тем выше издержки. В случае существенного роста про-
цента потерь можно рекомендовать следующие типовые решения:
• если высокий процент потерь сопровождается высоким износом основных средств – пересмотр
инвестиционной программы и соответственно величины тарифа;
• если высокий процент потерь не связан с ростом износа основных средств – уменьшение фонда
потребления и/или вознаграждения руководителя. Для стимулирования сокращения потерь собственник
(муниципалитет) может принимать решение о направлении всей или части экономии, полученной за
счет сокращения потерь, в фонд потребления предприятия, а также об увеличении вознаграждения ру-
ководителя. Рост износа основных фондов служит также индикатором необходимости инвестиций в за-
мену производственных мощностей, что необходимо учесть при утверждении тарифа. Показатели рас-
хода электроэнергии на 1 м
3
поднятой воды и численности персонала на 1 км сетей позволяют укруп-
ненно оценить эффективность использования энергетических и трудовых ресурсов на предприятии, что
влияет на величину себестоимости и рентабельности.
Для предприятий теплоснабжения используются следующие показатели:
• потери в процентах от выработанной и приобретенной тепловой энергии;
• расход условного топлива на 1 Гкал выработанной теплоэнергии:
• износ основных фондов;
• численность персонала на 1 км сетей;
• отношение численности обслуживаемого населения к численности персонала.
Процент потерь тепловой энергии – важнейший фактор, определяющий величину себестоимости
услуг теплоснабжения: чем выше процент потерь, тем выше издержки. В случае существенного роста
процента потерь можно рекомендовать следующие типовые решения:
• если высокий процент потерь сопровождается высоким износом основных средств – пересмотр
инвестиционной программы и соответственно величины тарифа;
• если высокий процент потерь не связан с ростом износа основных средств – уменьшение фонда
потребления и/или вознаграждения руководителя. Для стимулирования сокращения потерь собственник
(муниципалитет) может принимать решение о направлении всей или части экономии, полученной за
счет сокращения потерь, в фонд потребления предприятия, а также об увеличении вознаграждения ру-
ководителя,
Расход условного топлива на 1 Гкал выработанной теплоэнергии характеризует эффективность ис-
пользования энергетических ресурсов и оказывает существенное влияние на величину себестоимости.
Рост износа основных фондов служит индикатором необходимости инвестиций в замену производст-
венных мощностей, что необходимо учесть при утверждении тарифа. Показатель численности персона-
ла на 1 км сетей позволяет оценить эффективность использования трудовых ресурсов на предприятии,
что оказывает влияние на себестоимость.
3.3.5 Соблюдение условий договоров на поставку ресурсов,
в том числе показателей качества
(для всех коммунальных предприятий)
Муниципалитет должен отслеживать, выполняются ли договора на поставку ресурсов, составной
частью которых являются стандарты качества поставляемых ресурсов, поскольку это имеет непосредст-
венное отношение к вопросам обеспечения населения коммунальными услугами и косвенное - к вопро-
сам сохранности муниципального имущества (в том числе муниципального жилищного фонда и иму-
щества муниципальных коммунальных предприятий). Мониторинг стандартов качества проводится в
отношении всех коммунальных предприятий – как муниципальных, так и частных. Показатели качества
выбираются с учетом специфики деятельности каждого предприятия. Для предприятий ВКХ и тепло-
снабжения такими индикаторами могут быть: соблюдение ГОСТов, количество перерывов в обслужи-
вании, средний срок устранения аварии, сумма снижения стоимости услуг по актам недопоставки, сум-
ма штрафов за недопоставку или поставку некачественных услуг.
Для анализа показателей качества используется информация, предоставленная самими предпри-
ятиями и компаниями по управлению жилищным фондом (либо жилищными предприятиями). Возмож-

Страницы