Экономическая теория: введение в экономический анализ. Савин К.Н. - 70 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

непродуманности и неподготовленности привела к дальнейшему разрушению сельского хо-
зяйства как отрасли материального производства.
Производство продукции в сельском хозяйстве связано с формированием живых орга-
низмов и растений. Наряду с трудом человека в созидательном процессе принимает непо-
средственное участие сама природа. По большинству видов продукции рабочий цикл состав-
ляет год. Следовательно, оборачиваемость капитала имеет строгие границы, и ускорить его
движение в целях получения большей прибыли далеко не всегда представляется возможным.
Эффективность приложения труда и капитала зависит от стечения ряда обстоятельств,
прежде всего, природных. Чрезмерно высокий урожай, равно как и низкий, может отрица-
тельно сказаться на выручке фермера, на его доходе. В сельскохозяйственном бизнесе боль-
ше риска, непредсказуемости.
Особенностью аграрных отношений является и то, что в производстве сельскохозяйст-
венной продукции взаимодействуют три категории населения: земельные собственники (ча-
стные, коллективные или государство), предприниматели, вкладывающие капитал и свое
знание, и наемные работники. Каждая из групп и каждый человек в отдельности, вступая в
экономические отношения, рассчитывают на определенную долю дохода. Земельные собст-
венники стараются получить все большую ренту со своих земельных владений, опираясь на
рост населения и неизменность географических границ государств.
Арендатор (предприниматель) будет поддерживать отношения с землевладельцем только
до тех пор, пока прибыль на его капитал будет не меньше средней нормы прибыли промыш-
ленника или торговца. Наемный работник остается в этом тройственном союзе до появления
возможности более высокого заработка за свой труд.
11.2 РЕНТА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
Прежде чем обратиться к исследованию земельной ренты, необходимо определить неко-
торые категории, без которых анализ этого вида доходов был бы затруднителен.
Землевладение – есть признание права физического или юридического лица на опреде-
ленный участок земли на исторически сложившихся основаниях, чаще всего под землевла-
дением подразумевается собственность на землю.
Землепользование – это пользование землей в установленном обычаем или законом по-
рядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В обычном понима-
нии – это арендатор. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и земле-
пользования нередко олицетворяют разные лица.
Рента – это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требую-
щий предпринимательской деятельности. Экономисты используют термин "рента" в более
узком значении: экономическая рента – это цена, уплачиваемая за использование земли и
других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено. Именно уни-
кальные условия предложения земли и других природных ресурсов – их фиксированное ко-
личество – отличают рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли. Где бы
практически ни использовалась земля, ее предложение остается неизменным. В отличие от
всех обычных средств производства, которые под воздействием спроса изготовляются в
нужном количестве, земля не создается людьми, ее количество ограничено. В хозяйственном
обороте любого государства ее столько-то – и ни гектаром больше. Фиксированный характер
предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим
земельную ренту. Если спрос на землю близок к нулю, то и земельная рента будет равна ну-
лю. Изменение величины ренты не оказывает никакого влияния на количество имеющейся
земли. Исторически сформировались определенные формы собственности на землю. В
большинстве государств она находится в частной собственности, и исходным условием для
образования ренты является ее аренда. Аренда земли – это вид землепользования, при кото-
ром собственник передает свой участок на определенный срок другому лицу (арендатору)
для ведения хозяйства. В арендном договоре предусматривается плата собственнику –
арендная плата.

Страницы