ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
76
фиксированное количество – отличают рентные платежи от заработной
платы, процента и прибыли. Где бы практически ни использовалась земля,
её предложение остаётся неизменным. В отличие от всех обычных
средств производства, которые под воздействием спроса изготовляются в
нужном количестве, земля не создаётся людьми, её количество ограни-
ченно. В хозяйственном обороте любого государства её столько-то – и ни
гектаром больше. Фиксированный характер предложения земли означает,
что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную
ренту. Если спрос на землю близок к нулю, то и земельная рента будет
равна нулю. Изменение величины ренты не оказывает никакого влияния
на количество имеющейся земли. Исторически сформировались опреде-
лённые формы собственности на землю. В большинстве государств она
находится в частной собственности, и исходным условием для образова-
ния ренты является её аренда. Аренда земли – это вид землепользования,
при котором собственник передаёт свой участок на определённый срок
другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства. В арендном договоре
предусматривается плата собственнику – арендная плата.
Аренда земли возникла вместе с появлением рабовладельческого
общества и до сих пор остаётся основной формой крестьянского землеполь-
зования в слаборазвитых странах. При капитализме получила распростра-
нение предпринимательская аренда, при которой предприниматель вклады-
вает в землю собственный капитал с целью получения прибыли и ведёт хо-
зяйство с использованием наёмного труда. Такая аренда распространена в
США, Великобритании, Франции, Бельгии и многих других государствах.
На протяжении всего ХХ столетия наблюдается тенденция к соеди-
нению земельного собственника и предпринимателя в одном лице. Одна-
ко и при этом рентные отношения не исчезают. В стоимость продукции
сельского хозяйства включаются наряду с материальными затратами, зар-
платой нормативная прибыль и плата за землю (рента) как за собственный
производительный ресурс, вовлечённый в производство. Специалисты
давно утверждают, что всякая земельная рента есть незаработанный до-
ход, ибо земля является бесплатным даром природы и не требует никаких
затрат на её производство. Земля, по их утверждению, должна находиться
в собственности государства.
В СССР земля была национализирована и предоставлена на условиях
аренды (на вечное пользование) колхозам, совхозам, многочисленным
предприятиям, организациям и лицам. Арендодателем выступало госу-
дарство, но это не повлекло за собой ликвидации рентных отношений.
Через систему налогов и цены на сельскохозяйственную продукцию госу-
дарство изымало значительную часть доходов колхозов, совхозов и граж-
дан. Рентные отношения складываются между собственниками земли и
арендатором по распределению дохода. Одна его часть – в виде обычной
прибыли – присваивается предпринимателем, а другая передаётся земель-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- …
- следующая ›
- последняя »
