Экономика. Савин К.Н - 77 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

77
ному собственнику. Рента – это излишек (сверхприбыль) над обычной
средней прибылью предпринимателя-арендатора.
Рентные отношения исследовались крупнейшими экономистами
(А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс, А. Маршалл и др.), и, несмотря на разли-
чие подходов и взглядов, все они подчёркивали неоднородность качества
различных земельных участков.
Арендная плата за землю, как правило, бывает больше ренты, она
учитывает, кроме того, процент на капитал, вложенный в имущество зем-
левладельцами. Это могут быть жилые и хозяйственные постройки, ирри-
гационные сооружения, средства связи и т.д. Величина арендной платы –
это продукт конкурентных торгов двух сторон: земельного собственника
и арендатора.
8.2. Виды земельной ренты
Землевладелец (частный собственник, кооператив или государство)
обладает монополией собственности на землю и передаёт своё право ис-
пользования невоспроизводимого фактора производства предпринимате-
лю, который на условиях арендного договора временно становится обла-
дателем монополии хозяйствования на земле. С монополией на землю как
на объект хозяйствования и связан механизм превращения части дохода в
дифференциальную ренту.
В своём анализе мы до сих пор исходили из предложения об одина-
ковом качестве земли. На практике такого не бывает. Различные земель-
ные участки значительно отличаются по производительности. При равных
затратах труда и капитала выход продукции с единицы земельной площа-
ди будет неодинаков. Разница в продуктивности земель объясняется глав-
ным образом различиями в плодородности почвы и таких климатических
факторов, как осадки и температура.
Различаются лучшие (I), средние (II) и худшие (III) участки земли.
Рассмотрим это на примере (табл. 1).
1. Дифференциация земельной ренты
Участки земли
Затраты
капитала
Средняя норма
прибыли
Индивидуальная
цена производимой
продукции
Урожай
пшеницы, т
Индивидуальная
стоимость 1 т
Общественная цена
производства 1 т
Выручка
от продаж всей
продукции
Сверхприбыль
I 100 20% 120 6 20 30 180 +60
II 100 20% 120 5 24 30 150 +30
III
100 20% 120 4 30 30 120

Страницы