Экономика. Савин К.Н - 79 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

79
экономическое плодородие земли: применяет новые технологии, вносит
удобрения, проводит мелиорацию и другие агротехнические мероприятия.
Такие меры (интенсификация производства) увеличивают выход продук-
ции с единицы площади и повышают эффективность дополнительных
капитальных затрат. Продавая продукцию по рыночной цене, фермер
также получает сверхприбыль, вытекающую из более высокой производи-
тельности добавочных вложений капитала в землю. Эта сверхприбыль до
окончания срока аренды присваивается арендатором и служит для него
стимулом для нововведений. При перезаключении договора аренды на
новый срок землевладелец учтёт, что его земля "облагорожена" дополни-
тельными капиталовложениями, стала более продуктивной, и повысит
ставку арендной платы на величину дополнительной сверхприбыли.
На пути второго вида дохода есть определённые преграды. Человек
может воздействовать на плодородие земли, но подобное воздействие не
безгранично. Рано или поздно наступает время, когда дополнительная
отдача, получаемая от дополнительного приложения труда и капитала к
земле, сократится настолько, что перестанет вознаграждать человека за
его прилежание. Применительно к земле действует закон убывающей от-
дачи, или убывающей доходности. Этот закон можно сформулировать
следующим образом: "Каждое приращение капитала и труда, вкладывае-
мых в обработку земли, порождает в общем пропорционально меньшее
увеличение количества получаемого продукта, если только указанное
приращение не совпало по времени с усовершенствованием агротехники".
Выше рассматривалась ситуация, когда землевладение и землепользова-
ние разъединены и рентные отношения строятся между землевладельцем
и арендатором. В мире широко распространена практика, когда фермер
сам является собственником земли. Справедливо ли в этом случае при-
своение фермером-собственником ренты? Он не создавал земельного уча-
стка, не приложил усилий для появления на свет этого фактора производ-
ства, а присваивает ренту как "божий дар". На самом деле рента как эко-
номическая категория не "растёт из земли", она есть результат функцио-
нирования системы экономических отношений рыночного хозяйства.
Точно так же, как владелец капитала присваивает процент, фермер-
собственник имеет доход с имущества (земли), вовлечённого в хозяйст-
венную деятельность. Принцип установления ренты или арендной платы
как уравновешивающей цены таков же, как и в случае других факторов
производства. Неэластичность предложения – это одна из проблем, кото-
рые исследуются при определении уровня ренты. Другая проблема за-
ключается в том, что сам спрос на землю является производным спросом.
Например, если цена на пшеницу снизилась, то и производный спрос на
землю для выращивания пшеницы уменьшается. А если спрос уменьшит-
ся, то и ставки арендной платы будут снижаться.

Страницы