Экономика: введение в экономический анализ. Савин К.Н - 145 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

145
Арендодателем выступало государство, но это не повлекло за со-
бой ликвидации рентных отношений. Через систему налогов и цены на
сельскохозяйственную продукцию, государство изымало значитель-
ную часть доходов колхозов, совхозов и граждан. Рентные отношения
складываются между собственниками земли и арендатором по распре-
делению дохода. Одна его часть – в виде обычной прибыли – присваи-
вается предпринимателем, а другая передается земельному собствен-
нику. Рента – это излишек (сверхприбыль) над обычной средней при-
былью предпринимателя-арендатора.
Рентные отношения исследовались крупнейшими экономистами
(А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс, А. Маршалл и др.), и несмотря на раз-
личие подходов и взглядов, все они подчеркивали неоднородность
качества различных земельных участков.
Арендная плата за землю, как правило, бывает больше ренты, она
учитывает, кроме того, процент на капитал, вложенный в имущество
землевладельцами. Это могут быть жилые и хозяйственные постройки,
ирригационные сооружения, средства связи и т.д. Величина арендной
платы – это продукт конкурентных торгов двух сторон: земельного
собственника и арендатора.
13.3. ВИДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ
Землевладелец (частный собственник, кооператив или государст-
во) обладает монополией собственности на землю и передает свое пра-
во использования не воспроизводимого фактора производства пред-
принимателю, который на условиях арендного договора временно ста-
новится обладателем монополии хозяйствования на земле. С монопо-
лией на землю как на объект хозяйствования и связан механизм пре-
вращения части дохода в дифференциальную ренту.
В своем анализе мы до сих пор исходили из предположения об
одинаковом качестве земли. На практике такого не бывает. Различные
земельные участки значительно отличаются по производительности.
При равных затратах труда и капитала выход продукции с единицы
земельной площади будет неодинаков. Разница в продуктивности зе-
мель происходит главным образом из-за различий в плодородности
почвы и таких климатических факторов, как осадки и температура.
Различаются лучшие (I), средние (II) и худшие (III) участки зем-
ли. Рассмотрим это на примере (табл. 13.1).
С лучшего земельного участка получено 6 т пшеницы и индиви-
дуальная цена производства 1 т составила 20 долл. При урожае в 5 т
индивидуальная цена производства 1 т со второго участка равна
24 долл. Самая дорогая пшеница получена на худшем участке – 30 долл.

Страницы