Условия и порядок создания товариществ собственников жилья (ТСЖ). Савина И.А. - 21 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

− выполнять решения общего собрания и Правления Товарищества, принятые в пределах их ком-
петенции, соблюдать Правила пользования жилыми и нежилыми помещениями и содержания общего
имущества (далее – Правила), утверждаемые общим собранием;
− нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
− оплачивать водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и ком-
мунальные услуги в соответствии с действующими тарифами;
− обеспечить выполнение требований Устава и Правил арендаторами, нанимателями и иными
пользователями принадлежащего члену Товарищества помещения;
− выполнять иные обязанности, вытекающие из Закона, Устава, решений общего собрания Това-
рищества.
4.6 Неиспользование домовладельцами принадлежащих им помещений либо отказ от пользования
общим имуществом в многоквартирном доме не являются основанием для освобождения домовладель-
цев полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества в
кондоминиуме.
4.7 С переходом права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому домовла-
дельцу переходят права и обязанности прежнего домовладельца, связанные с участием в Товариществе.
4.8 Выбывающему из Товарищества члену Товарищества внесенные им платежи и сборы не воз-
вращаются.
4.9 Член Товарищества имеет право:
− участвовать лично либо через представителя в деятельности товарищества в порядке, предусмот-
ренном Уставом;
− избирать и быть избранным в органы управления Товарищества;
− получать информацию о деятельности Товарищества;
− на иные права, предусмотренные законодательством и Уставом.
5 Определение долей в праве общей собственности на общее имущество
5.1 Доля в праве общей собственности члена Товарищества на общее имущество в многоквартир-
ном доме пропорциональна размеру общей площади помещения, находящегося в общей собственности.
5.2 Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящей-
ся в собственности члена Товарищества, следует судьбе права собственности на указанное помещение.
5.3 При переходе права собственности на помещение доля в праве общей собственности на общее
имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собствен-
ности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
5.4 Член Товарищества не вправе: осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собст-
венности на общее имущество в многоквартирном доме; отчуждать свою долю в праве общей собствен-
ности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за
собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
5.5 При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю пе-
реходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
5.6 Члены Товарищества несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартир-
ном доме.
5.7 Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бре-
мя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственно-
сти на общее имущество в таком доме указанного собственника.
5.8 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме разрабатываются в соответ-
ствии с законодательством РФ.
5.9 Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помеще-
ния, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме,
вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном жилищным законода-
тельством.

Страницы