Инвестиции на автомобильном транспорте. Сханова С.Э. - 42 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

82
83
та лизинговых сделок. Именно потребность в адекватном отраже-
нии активов и обязательств, имеющихся в распоряжении сторон,
в их финансовой отчетности и привела к появлению терминов
«финансовый» и «оперативный» виды лизинга.
В стандарте № 17 финансовый лизинг определяется как сдел-
ка, в которой практически все риски и доходы, связанные с вла-
дением имуществом, переносятся лизингодателем на лизинго-
получателя, а право собственности на имущество может в конце
срока лизинга передаваться лизингополучателю. Соответственно,
рекомендуется, чтобы именно пользователь показывал в своих
финансовых отчетах стоимость лизингового имущества, а также
сумму имеющихся у него обязательств перед лизингодателем по
арендным платежам.
Для разграничения финансового и оперативного лизинга в
стандарте № 17 применяется специальная блок-схема (рис. 3.12).
По третьему признаку классификации – по объему сервисного
обслуживания арендатора – выделяют «чистый» лизинг, лизинг
с полным или неполным набором услуг и генеральный.
Чистый (нетто) лизинг имеет место в тех случаях, когда все
расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию используемого
оборудования несет арендатор и они не включаются в лизинго-
вые платежи, которые таким образом очищаются от всех сопут-
ствующих затрат. Арендатор обязан содержать объект в рабочем
состоянии, тщательно обслуживать его и после окончания срока
сделки возвратить лизингодателю в хорошем состоянии с учетом
нормального износа.
Полносервисный лизинг – комплексный, или лизинг с пол-
ным набором сервисных услуг. Такой лизинг предусматривает
комплексную систему технического обслуживания, ремонта,
страхования, а также поставки необходимого сырья, подготовки
квалифицированного персонала, маркетинга и даже рекламы вы-
пускаемой арендатором продукции со стороны лизингодателя.
Лизингодатель сохраняет право собственности на объект после
истечения срока аренды и поэтому также выплачивает еще и на-
лог на имущество, остающееся у него на балансе в течение всего
периода сделки. Лизинговая компания заинтересована в тесном
сотрудничестве с арендатором и на протяжении всего срока кон-
тракта осуществляет контроль за правильным использованием
переданного объекта (рис. 3.13). В зарубежной практике этот вид
лизинга называют «мокрым».
Лизинговое имущество передается
по окончании срока договора
лизингополучателю
Лизингополучатель имеет опцион
на покупку имущества по справедливой цене
Срок лизинга совпадает с полезным сроком
службы лизингового имущества
Настоящая величина минимальных
лизинговых платежей больше или равна
первоначальной стоимости имущества
Оперативный лизинг
Финансовый лизинг
Нет
Нет
Нет
Нет
Да
Да
Выплата налога
на имущество
Лизингодатель
Страхование
объекта
Изготовитель
оборудования
Поставка
оборудования
Купля-продажа
оборудования
Комплекс
сервисных услуг
и контроль
использования
объекта
Лизинговые
платежи
Договор
лизинга
2
4
3
3
4
1
5
2
1
5
6
7
Лизингополучатель
Рис. 3.12. Принципиальные положения финансового и оперативного лизинга
Рис. 3.13. Общая модель лизинга с полным набором сервисных услуг (ком-
плексный)

Страницы