Лесной бизнес: бизнес-планирование. Шегельман И.Р - 10 стр.

                                        10


стоимость этого вида активов (за вычетом амортизации) указывается в
строке «Остаточная стоимость основных средств». В следующих за ней
строках раскрывается структура основных средств: земля; здания и со-
оружения; оборудование; (долгосрочные) предоплаченные расходы; дру-
гие активы. Сумма этих активов равна величине, указанной в строке «Ос-
таточная стоимость основных средств». В группу инвестиционных акти-
вов входят: инвестиции в основные фонды, инвестиции в ценные бумаги,
имущество в лизинге.
   Баланс предприятия. Баланс отражает структуру активов, обяза-
тельств и собственных средств предприятия на каждом этапе реализации
проекта. Для инвестиционных расчетов применяется структурирование
активов и обязательств, которые составляются с использованием стан-
дартных форм бухгалтерской отчетности. Анализ совокупности балансо-
вых показателей позволяет оценить риск финансовых вложений в проек-
ты, осуществляемые компанией.
   Балансовый отчет – документ, который отражает стратегию управ-
ления капиталом компании, степень ее зависимости от заемных средств.
   Валовая прибыль определяется как разность чистого объема продаж
и прямых издержек.
   Валовый объем продаж равен сумме поступлений от продажи про-
дукции за вычетом НДС.
   Дисконтирование – это процесс приведения денежных сумм разных
лет к сопоставимому по времени виду при помощи коэффициентов дис-
контирования.
   Индекс прибыльности (PI) определяет сумму прибыли на единицу
инвестированных средств, он должен быть не менее 1,00.
   Индекс прибыльности PI (Profitability index) рассчитывается по фор-
муле:

                                      N
                                             CFt
                                      ∑ (1 + r )
                                      t =1
                                                   t −1
                        PI =   N
                                      Investmentst
                               ∑ (1 + r )
                               t =1
                                                   t −1



   Показатель PI демонстрирует относительную величину доходности
проекта. Он определяет сумму чистых поступлений на единицу инвести-
ционных средств. Обязательное условие реализации проекта: индекс
прибыльности должен быть не меньше 1.