Международные стандарты учета и финансовой отчетности. Штурмина О.С. - 81 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

УлГТУ | Ульяновск

Составители: 

Рубрика: 

81
Срок полезного использования — это расчетный оставшийся срок
от начала срока аренды (не ограниченный его окончанием), в течение ко-
торого организация, использующая актив, ожидает получения заключен-
ных в нем экономических выгод.
Срок аренды — это период, в течение которого договор аренды не
может быть расторгнут (на который арендатор договорился арендовать
актив), а также любые дополнительные сроки продолжения аренды актива
с оплатой или без оплаты.
Минимальные арендные платежи — платежи в течение всего срока
аренды, которые требуются или могут быть затребованы от арендатора, за
исключением условной арендной платы, оплаты услуг и налогов, выпла-
чиваемых арендодателем и возмещаемых ему вместе с любыми суммами,
гарантированными арендатором или стороной, с ним связанной.
Условная арендная плата — та часть арендных платежей, которая
не фиксируется в сумме, а основывается на иных факторах, чем срок
аренды, например, объем продаж, индекс цен, рыночная ставка процента
и т.п.
Гарантированная остаточная стоимость — та часть остаточной
стоимости арендованного актива, погашение которой гарантируется арен-
датором или третьей стороной; негарантированная остаточная стоимость
— это та часть остаточной стоимости арендного актива, получение кото-
рой арендатором не гарантируется.
Валовые инвестиции в аренду — совокупная сумма минимальных
арендных платежей по договору финансового лизинга, получаемых арен-
додателем, и любая негарантированная остаточная стоимость, ему причи-
тающаяся.
Чистые инвестиции в аренду — валовые инвестиции в аренду, дис-
контированные по расчетной ставке процента, подразумеваемой в догово-
ре аренды. Незаработанный финансовый доход определяется как раз-
ница между суммой валовых и чистых инвестиций в аренду.
Нужно также иметь в виду, что согласно новой редакции МСФО-17
первоначальные прямые затраты арендатора увеличивают стоимость ма-
териального актива, полученного по договору финансовой аренды и при-
знаваемого в балансе арендатора в качестве амортизируемого актива.
Арендодателя данное правило не касается.
4.4.2. Амортизация арендованного имущества
В условиях финансовой аренды, когда арендованное имущество при-
нимается на учет и отражается в отчетном балансе арендатора, оно под-
лежит амортизации арендатором. Арендодатель отражает в своем балансе
дебиторскую задолженность, равную сумме чистой инвестиции в аренду.

Страницы