Международные стандарты учета и финансовой отчетности. Штурмина О.С. - 85 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

УлГТУ | Ульяновск

Составители: 

Рубрика: 

85
никновения, либо распределяются на весь срок аренды и получения
арендного дохода.
Организация систематически проверяет стоимость сданного в аренду
имущества и его соответствия балансовой стоимости, если нужно, то и
переоценивает его, как предусмотрено для любых других объектов иму-
щества, машин и оборудования.
В финансовой отчетности арендодателя необходимо раскрывать об-
щее описание заключенных договоров, общие валовые инвестиции в
аренду, дисконтированные арендные платежи, ожидаемые к получению:
не позже одного года; свыше года, но не позже пяти лет; после пяти лет;
условные арендные платежи, признанные в отчетном периоде; финансо-
вый доход будущих периодов и другие необходимые показатели. Для
операционной аренды следует показать для каждого класса имущества:
первоначальную балансовую стоимость арендного имущества, накоплен-
ную амортизацию и убытки от снижения стоимости арендованных объек-
тов.
Продажа с обратной арендой предполагает, что арендодатель поку-
пает имущество и тут же сдает его в аренду продавцу. Сумма арендных
платежей чаще всего зависима от продажной цены, поскольку это — ре-
зультат одной операции.
Продажа с обратной финансовой арендой может вызвать у продавца-
арендатора превышение выручки от продажи над балансовой стоимостью
арендованного имущества. Выявившаяся сумма не должна признаваться
доходом продавца-арендатора. Она учитывается как доход будущих пе-
риодов и переносится на протяжении всего срока аренды в отчетную при-
быль соответствующих периодов.
При продаже с обратной операционной арендой, если операция осу-
ществлена по справедливой стоимости, любая прибыль или убыток долж-
ны отражаться немедленно в том отчетном периоде, в котором совершена
сделка. Если обратная аренда является операционной, то фактически со-
вершилась операция продажи со всеми вытекающими последствиями.
При операционной аренде любой убыток признается в финансовой отчет-
ности арендатора. При финансовой аренде, если на момент операции про-
дажная стоимость ниже балансовой, проводится только сумма уменьше-
ния балансовой стоимости до возмещаемой суммы. Остальная сумма рас-
пределяется на весь срок финансовой аренды.
4.5. Обесценение активов
4.5.1. Понятие обесценения активов
Обесценение активов представляет собой процесс уценки отдельных
активов для того, чтобы в отчетном бухгалтерском балансе они учитыва-

Страницы