Управление проектом строительства жилого дома. Тоцкая Н.Г - 9 стр.

нижеперечисленных участников строительства жилого дома
следует дать их квалификационные характеристики и описать
функции, которые они будут исполнять в проекте.
    Следует учесть, что не все нижеперечисленные участники
могут быть привлечены к работе в данном проекте (строительства
жилого дома).
    Главный участник - Заказчик - будущий владелец и пользователь
результатов проекта. В качестве заказчика может выступать как
физическое, так и юридическое лицо. При этом заказчиком может
быть как одна единственная организация, так и несколько
организаций, объединивших свои усилия, интересы и капиталы для
реализации проекта и использования его результатов.
    Инвестор - сторона, вкладывающая средства в проект. В
некоторых случаях это - одно лицо с заказчиком. Инвестор
вступает в договорные отношения с заказчиком, контролирует
выполнение контрактов и осуществляет расчеты с другими уча-
стниками по мере выполнения проекта.
     Инвесторами в Российской Федерации могут быть:
     • органы, уполномоченные управлять государственным и
муниципальным имуществом;
     • организации и предприятия, предпринимательские объе-
динения, общественные организации и другие юридические лица
всех форм собственности;
     • международные организации, иностранные юридические
лица;
     • физические лица - граждане Российской Федерации и
иностранные граждане.
     Проектно-сметную документацию разрабатывают специа-
лизированные проектные организации, обобщенно называемые
Проектировщиком. При этом ответственной за выполнение всего
комплекса этих работ обычно является одна организация,
называемая Генеральным Проектировщиком.
     Материально-техническое обеспечение проекта (закупки и
поставки) обеспечивают организации - поставщики, которые можно
объединить под названием Поставщик (или Генеральный
Поставщик).




                                                               7