ВУЗ:
Составители:
337
òîãî, ê êàêîìó æèëèùíîìó ôîíäó îòíîñèòñÿ ïðåäìåò íàéìà
è íà êàêîì îñíîâàíèè çàêëþ÷àåòñÿ ýòîò äîãîâîð, íî ïðè íå-
ïðåìåííîì óñëîâèè, ÷òî íàíèìàòåëÿìè ÿâëÿþòñÿ ãðàæäàíå.
Þðèäè÷åñêèì ëèöîì æèëîå ïîìåùåíèå ìîæåò áûòü
ïðåäîñòàâëåíî âî âëàäåíèå è (èëè) ïîëüçîâàíèå íà îñíîâà-
íèè äîãîâîðà àðåíäû èëè èíîãî äîãîâîðà (íàïð. äîãîâîðà î
áåçâîçìåçäíîì ïîëüçîâàíèè èìóùåñòâîì). Þðèäè÷åñêîå
ëèöî ìîæåò èñïîëüçîâàòü æèëîå ïîìåùåíèå òîëüêî äëÿ ïðî-
æèâàíèÿ ãðàæäàí (ï. 2 ñò. 671 ÃÊ ÐÔ), ñäàâ ïîìåùåíèå óæå â
êà÷åñòâå íàéìîäàòåëÿ êîìó-ëèáî èç ãðàæäàí, íàïð. ñâîåìó
ñîòðóäíèêó.
Ðàçíîâèäíîñòüþ äîãîâîðà íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ
ÿâëÿåòñÿ äîãîâîð ñîöèàëüíîãî íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ. Ïî
ýòîìó äîãîâîðó ïåðåäàþòñÿ â ïîëüçîâàíèå æèëûå ïîìåùåíèÿ,
íàõîäÿùèåñÿ â ãîñóäàðñòâåííîì èëè ìóíèöèïàëüíîì æè-
ëèùíûõ ôîíäàõ ñîöèàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà ñîöèàëüíî-
ãî èñïîëüçîâàíèÿ (ï. 1 ñò. 672 ÃÊ ÐÔ).
Äîãîâîð ñîöèàëüíîãî íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ çàêëþ-
÷àåòñÿ ïî îñíîâàíèÿì, íà óñëîâèÿõ è â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîò-
ðåííûõ æèëèùíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì. Ê òàêîìó äîãîâîðó
ïðèìåíÿþòñÿ ïðàâèëà ñò. 674 (î ôîðìå äîãîâîðà íàéìà æè-
ëîãî ïîìåùåíèÿ); ñò. 675 (î ñîõðàíåíèè äîãîâîðà íàéìà ïðè
ïåðåõîäå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà æèëîå ïîìåùåíèå); ñò. 678
(îá îáÿçàííîñòÿõ íàíèìàòåëÿ æèëîãî ïîìåùåíèÿ); ñò. 680 (î
âðåìåííûõ æèëüöàõ); ñò. 681 (î ðåìîíòå ñäàííîãî â íàåì
æèëèùíîãî ïîìåùåíèÿ); ï.1-3 ñò. 685 (î ïîäíàéìå æèëîãî
ïîìåùåíèÿ). Äðóãèå ïîëîæåíèÿ ÃÊ ÐÔ ïðèìåíÿþòñÿ ê äîãî-
âîðó ñîöèàëüíîãî íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ ëèøü ïðè óñëî-
âèè, åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî æèëèùíûì çàêîíîäàòåëü-
ñòâîì (ï. 3 ñò. 672 ÃÊ ÐÔ).
Ó÷åò ãðàæäàí, íóæäàþùèõñÿ â óëó÷øåíèè æèëèùíûõ óñ-
ëîâèé, îðãàíèçóåòñÿ, êàê ïðàâèëî, ïî ìåñòó æèòåëüñòâà ìåñò-
íûìè àäìèíèñòðàöèÿìè. Ïîýòîìó â ïîäàâëÿþùåì áîëüøèí-
ñòâå ñëó÷àåâ îáÿçàòåëüíûì óñëîâèåì äëÿ ïðèíÿòèÿ ãðàæäàí íà
óêàçàííûé ó÷åò è ïðåäîñòàâëåíèÿ èì æèëîãî ïîìåùåíèÿ ÿâ-
ëÿåòñÿ ïîñòîÿííîå ïðîæèâàíèå, â äàííîì íàñåëåííîì ïóíêòå.
 ñëó÷àÿõ è â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîäàòåëü-
ñòâîì, ãðàæäàíå ìîãóò áûòü ïðèíÿòû íà ó÷åò è íå ïî ìåñòó èõ
æèòåëüñòâà.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 335
- 336
- 337
- 338
- 339
- …
- следующая ›
- последняя »
